天鸿小区，区域和地段不错，符合宜居小区的标准

基本信息：

建成年代：1997年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：20% 物业费：0.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -韶山南路(雨) 小区位置：长沙市天心天心区竹塘西路180号天鸿小区。基本信息：总户数560户 占地面积110055平方米 容积率2.5 建筑面积308276平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位310。

天鸿小区

一、地段

天鸿小区小区位置位于长沙市天心天心区竹塘西路180号天鸿小区（湘府国际酒店对面），地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套

医疗:长沙市中心医院，湖南省地质矿产勘查开发局职工医院，湖南中医药大学第一附属医院，湖南省地矿医院-体检中心，湖南省儿童医院，湖南省第二人民医院，长沙市中心医院-门诊，长沙中科白癜风医院，北京同仁堂(韶山南路店)，中医附一院门诊楼;教育:中南大学铁道学院，长沙理工大学(金盆岭校区)，中南林业科技大学，长沙民政职业技术学院，中南大学铁道学院自考办，湖南广播电视大学，天鸿小学，长沙理工大学-城南学院，雅礼中学，湖南邮电职业技术学院;

购物:沃尔玛(长沙雨花亭店)，齐家建材家具馆，新芙蓉(国际)家居建材广场，加加大商业街，曲美家具(芙蓉南路旗舰店)，唯美花艺(铁道学院店)，天鸿综合农贸市场，华为专卖店(惠轩通信)，天福来生鲜超市，华盛农贸市场。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

天鸿小区周边配套图

三、绿化

天鸿小区绿化率为20%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

天鸿小区两室一厅户型

五、物业

天鸿小区物业公司是长沙长城物业管理有限公司，物业费为0.5元/平米·月，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量

天鸿小区开发商为湖南三品投资置业有限公司，建筑结构为钢筋混凝土结构，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

天鸿小区房价走势图

七；房源

房源1：天鸿小区两房拎包入住天鸿小区买两房

房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共8层）高层；面积约60.53平米；装修已装修；朝向南；建筑年代1999年

房源2：天鸿小区 2室2厅1厨1卫 57.00万

房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共6层）高层；面积约82.66平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2011年

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