一、楼盘介绍

越秀亲爱里地块位于梅溪湖片区长沙市岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角。距梅溪湖约4公里，梅溪湖片区作为长沙的城市副中心，生活、教育、文化配套齐全。该宗地总面积为43429.57平方米，出让面积为43429.57平方米。规划用途为 R2（二类居住用地）。规划指标要求：容积率≤2.4；建筑密度≤25%；绿地率≥35%，建筑控制高度100米。

二、开发商介绍

长沙嘉耀房地产开发有限公司成立于2019年07月29日，注册地位于长沙高新开发区岳麓西大道1698号麓谷科技创新创业园A栋2305房，法定代表人为胡进。经营范围包括房地产开发经营；物业管理；企业管理咨询服务；工程装饰；建筑工程后期装饰、装修和清理；室内、房屋、水暖工、电工维修；房屋装饰。

越秀亲爱里效果图

三、基本信息

物业类别： 普通住宅,洋房,住宅底商 项目特色：品牌地产 建筑类别： 板楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年

环线位置：二至三环开发 商：长沙嘉耀房地产开发有限公司楼盘地址：红枫路与铃兰路交汇处东南角

占地面积：43000 ㎡建筑面积：130000 ㎡容积率：2.40 绿化率：35%停车位：约808个楼栋总数：9栋总户数：800户物业公司：越秀物业服务有限公司物业费：2.8元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.8元/㎡·月,洋房3.3元/㎡·月，商业5.6元/㎡·月 

楼层状况：高层31层，洋房11层

四、周边配套

幼儿园：自建幼儿园

中小学：看云中学、麓山国际梅溪湖中学

大学：湖南第一师范学院、湖南涉外经济学院

综合商场：梅溪湖步步高新天地、览秀城

医院：梅溪湖国际医疗健康城

银行：交通银行、工商银行、中国银行

其他：梅溪湖、中央绿轴、梅岭公园

越秀亲爱里规划图

五、周边交通

轨道交通：梅溪湖西地铁站-4口站、设计师之家公寓站、梅溪湖西地铁站站、中铁五局长沙市轨道交通6号线二工区项目经理部站、长沙成旭的梅溪湖地铁口带装修四居室公寓站。

公共交通：铃兰路站 社区巴士6号线；雷锋和润园站 213路；雷锋二小站 213路；谢家湾站 213路；银华山庄站 205路、213路、219路、270路、296路、315路、913路、916路、N705路、N705路B线、W222路。

六、楼盘动态

2022-07-12越秀亲爱里洋房已售完，预推建面35-148平商铺，开盘待定。

2022-06-21越秀亲爱里在售价格为：13200元/平方米

2022-04-13越秀亲爱里洋房清盘中，6#9#少量建面139平洋房均价13200-13800元/平。预推建面35-148平商铺以及车位推出，开盘待定。2022-03-08越秀亲爱里目前无推新，有6#9#少量建面139平洋房在售，均价13200-13800元/平。后期有建面35-148平商铺以及车位推出，开盘待定。

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