一、楼盘介绍 

璞悦府项目是由湖南桐木建设房地产开发有限公司投资建设。项目位于长沙市岳麓区咸嘉湖西路与望岳南路交汇处的西南角,项目拥有得天独厚的优越的居家环境，闹中取静，非常适合宜居。

璞悦府项目交通也十分便利，门口多趟公交车线路通达全城，距离规划的地铁6号线望岳南路站仅600米，距离已开通的地铁2号线的望城坡站仅900米，“双地铁”环绕，连接营盘路过江隧道，驱车很快即可到达市中心。小区周边配套也非常完善，紧邻河西市中心王府井以及步步高商业配套，2公里内的湘雅三医院为业主的健康保驾护航。

璞悦府本项目总占地9000方，建筑面积4. 7万方。规划两栋高层住宅以及1000方临街商业。小区采用台地式园林设计，居高临下，内部完全人车分流。拥有超宽楼间距，南向无任何视线遮挡，高层业主可直享岳麓山脉以及梅溪湖景观。户型面积约110-138的三房和四房，方正大方，南北通透，尤其138大户型双阳台设计，南北景观尽收眼底。约16%的公摊率，接近于小高层的公摊设计，110平打造3房2卫。小区设有两层停车场，车位配比高达1:0.9，一户一车位的设计，让业主免去停车位烦恼。后期小区还将引进5G智能化服务。

二、开发商介绍

湖南桐木建设房地产开发有限公司成立于2001年11月09日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区咸嘉湖街道枫林路望城坡裕园大厦1608房，法定代表人为雷立志。经营范围包括房地产开发经营；房地产中介服务；物业管理；房屋租赁；酒店管理；餐饮管理；一般旅馆；护理机构服务；老年人、残疾人养护服务；家庭服务；水电安装；休闲农业项目开发经营；农业园艺服务；园艺作物种植。

璞悦府效果图

三、基本信息

楼盘名称：璞悦府 建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 , 住宅底商 项目特色： 宜居生态地产 , 教育地产

建筑类型：高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年(住宅70年) 装修情况： 毛坯

开发商：湖南桐木建设房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

投资商：暂无数据

品牌商：暂无数据

楼盘地址：咸嘉湖西路与望岳路交汇处

占地面积：9037.24平方米 建筑面积：47153.27平方米

容积率：3.81 绿化率：34%

停车位：总停车位：241个；其中，地上13、地下228 楼栋总数：2

总户数：256 物业公司：长沙市万科物业服务有限公司

物业费：2.88元/平方米.月

物业费描述：璞悦府物业费：住宅2.88元/平方米/月；商业5元/平方米/月

四、周边配套

周边商业：汽车西站商圈、郁金香建材市场、红星美凯龙、人人乐商圈、步步高梅溪湖新天地商圈、河西王府井商圈、奥克斯商圈

周边景观：西湖公园

周边医院：湖湘肿瘤医院、湘雅三医院

周边学校：岳麓区第一小学；湖南工商大学

璞悦府配套图

五、周边交通

轨道交通：2号线金星路站

公交路线：地铁2号线：金星路站

交通方式：从地铁2号线金星路站出来，步行900米左右可直达璞悦君。

六、楼盘动态

2021-01-13璞悦府已售完，后期无推新。

2020-12-17璞悦府10800元/平方米。物业费：2.48元/㎡·月。项目规划建设256户。主力户型为147平4居。咸嘉湖路与望岳路交汇处西南角。

2020-10-20璞悦府位于咸嘉湖路与望岳路交汇处西南角，在售1#、2#几套建面147平毛坯住宅，均价10800元/平。后期无推新。

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