一、楼盘介绍

绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手，于梅溪湖打造的山居低密墅区。项目南拥约5200亩象鼻窝森林公园，北临湄溪河湿地公园，东接约3.4公里南北绿轴，一个长在自然中的“健康家”，为社区筑起一道天然防护网。项目总建面43.22万平，含0.11万平商业，业态涵盖叠墅、洋房等，容积率仅1.07，十分低密宜居。该项目也是梅溪湖片区唯一待售的纯叠墅+洋房的楼盘，预打造成片区豪宅新标杆。

绿地麓湖郡项目三期为约136亩绿地健康谷，将为业主提供“医、康、养、娱、游、学”一站式高端康养服务。致力于打造聚焦创新总部、创新人才、高新转化、研发服务于一体的尖端科技商地。目前已经引入了国际会展中心，省图书馆以及健康产业城，提供文化体育、生态休闲和医疗康养等兼具的高品质服务。

二、开发商

长沙绿地梅溪湖置业有限公司于2012年08月30日成立。法定代表人黄薪，公司经营范围包括：房地产开发经营；房地产居间代理服务；房地产中介服务；酒店管理；房地产经纪服务；房地产租赁经营；不动产营销策划；房地产咨询服务；室内装饰设计服务；建筑装修装饰工程专业承包；建筑装饰；房屋建筑工程、环保工程设施、园林绿化工程施工；物业管理；健康医疗产业项目建设、管理、运营；物业清洁、维护；医院经营管理咨询；医院经营管理；健康管理；营养健康咨询服务；企业管理服务；企业管理战略策划；企业管理咨询服务等。

绿地麓湖郡配套图

三、基本信息

参考价格：30000元/平方米 

物业类别： 普通住宅,洋房,叠拼 项目特色：品牌地产 山景地产 建筑类别： 板楼 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年叠拼:70年洋房:70年

环线位置：二至三环开发 商：长沙绿地梅溪湖置业有限公司楼盘地址：梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧

占地面积：287600 ㎡建筑面积：432200 ㎡容积率：1.07 绿化率：35%停车位：2210楼栋总数：95栋总户数：1299户物业公司：嘉诚新悦物业费：3.5元/㎡·月 

物业费描述：洋房3.5元/㎡·月，5元/㎡·月 

楼层状况：叠墅为4层，洋房为5-8层

四、周边配套

幼儿园：自建幼儿园

中小学：长沙周南梅溪湖中学、湖南师大附中梅溪湖中学、雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学等

综合商场：梅澜坊、览秀城、梅溪湖步步高新天地

医院：湖南航天医院、湘雅三医院

其他配套：象鼻窝森林公园、梅溪湖、龙王港、南北绿轴、湄溪河湿地公园

绿地麓湖郡配套图

五、周边交通

轨道沿线：2号线

道路交通：泉水路映日路口(公交站):233路;N108路;泉水路公交首末站(公交站):W107路;泉水路梅溪湖路口(公交站):233路;N108路;

六、楼盘动态

2022-07-06绿地麓湖郡位于梅溪湖，A5#A6#在售建面约47平、74平非毛坯康养公寓，均价16000元/平。V-57#V-58#在售建面175-245平叠墅，均价30000元/平。后期预推46#、56-59#70#89#叠墅，具体信息待定。

2022-06-21绿地麓湖郡在售叠墅和康养公寓。V-57#V-58#建面175-245平叠墅均价30000元/平。A5#A6#建面约47平、74平非毛坯康养公寓均价16000元/平。

2022-05-315月30日绿地麓湖郡Y75、Y83栋8层建面166、171㎡洋房合计64套已拿证，5月30-6月2日火爆认筹中，预计6月2日开盘，参考均价17000元。

在售V57、V58栋建面175-245平叠墅，均价30000元。

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