博林云栖，位于省府南城区域，属天心区新房，小区总占地面积约400亩，总建筑面积约60万平方米，容积率2.5，绿地率高达45.25%，自带4万平米的原生态山体公园，由小高层住宅、高层公寓、幼儿园、游泳池、大型会所等多种配套设施组成，整个小区交通便利，出则迈入都市繁华，入则静享山林人生，将宜居物业体现地淋漓尽致。

交通方面，天心区新房周边1Km米范围内有1号线地铁铁道学院站，周边公交路线多达5、6条，最近的公交站点为丁家垅，乘坐17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 152路; 259路; 276路; 287路; 702路; 803路A线; 803路B线即可到达，公共交通较为便捷。

博林云栖新房小区

教育方面，直线1km范围内有4个幼儿园及3个小学，距离最近的学校为常青藤幼儿园、万婴申奥幼儿园、金鹰卡通飞行幼儿园、井岗小学、天心区实验小学、仰天湖赤岭小学等等，同时其他周边学校有南大学第二附属中学、明德天心中学、湖南省长沙市明德中学。

生活方面，楼盘直线2km范围内有4所医疗设施，包括长沙市中心医院、长沙市口腔医院等，周边最近药店为千金大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房等，为医疗需求及生活应急提供了保障。楼盘周边3km范围内有超市和商场，最近的有天虹商场(芙蓉店)、南郊生活广场、凯德广场(新建东路店)、河马公园购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常生活需求。

一、基本信息

楼盘名称：博林云栖

参考均价：13000 元/㎡

物业类型：住宅,洋房

区域位置：天心区-省府南城

开发商：长沙汇丰置业有限公司

楼盘地址：天心区新姚路399号

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：新房毛坯

建筑面积：约600000平方米

占地面积：约266666平方米

户数：3500户

车位情况：3014

物业地址：天心区新姚路399号

博林云栖

三、交通状况

公交：可搭乘17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 152路; 259路; 276路; 287路; 702路; 803路A线; 803路B线至丁家垅下车

地铁：地铁1号线铁道学院站

四、周边配套

幼儿园：常青藤幼儿园、万婴申奥幼儿园、金鹰卡通飞行幼儿园

中小学：红卫小学、天心区实验小学、仰天湖赤岭小学、明德天心中学、中南大学第二附属中学、湖师大附属中学双语实验学校

商场：天虹商场(芙蓉店)、南郊生活广场、万和超市(长大彩虹都店)、河马公园购物中心

医疗：长沙市中心医院、长沙市口腔医院、天心区妇幼保健计划生育服务中心

银行：长沙银行、中国建设银行、中信银行、交通银行、招商银行

博林云栖新房小区

五、博林云栖在售户型

户型图：3室

户型图：5室

六、最新动态

博林云栖在售C4#建面99-120平毛坯住宅，均价13000元/平。项目位于新姚路399号，预计2023年底交房，后期推新情况待定。 

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