华韵城市风情，田汉大剧院就在对面，雅礼中学就在附近

【象盒数据】

建成年代：2004年建成 环线位置：二环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：35% 物业费：1.5元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -侯家塘 小区位置：天心区劳动西路290号；基本信息：总户数783户 占地面积10425.37平方米 容积率3 建筑面积76444.7平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电民用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位500个。

华韵城市风情

【小区简介】

本工程为长沙华韵房地产开发有限公司精心酝酿的首个项目，以住宅为主，少量自用办公为辅的楼盘，该地北邻劳动路，新世纪体育中心、田汉大剧院隔路相对，长沙市三医院、雅礼中学仅咫尺之遥，而新一佳大型超市也只是一桥之隔，侯家塘立交桥与本项目的适宜距离又为项目的交通便捷提供了优越的条件。 用地呈“三角形”状，南北高差约2米。 2）自然条件 长沙属三类气候分区，最冷日平均气温4.2摄氏度，最热日气温39.6摄氏度，日最大降水量192.5mm，小时最大降水量为82.5mm，年平均相对湿度81％，夏季平均风速2.6m/s，冬季平均风速为2.8m/s，全年主导风向：北偏西风，常年夏季主导风向：偏南风，最大积雪深度100mm。 （一期针对自来水公司员工内部销售）。

【基本信息】

楼盘名称： 华韵城市风情

物业类型： 普通住宅

建筑类型： 高层 , 板塔结合

装修情况：毛坯

开发商： 长沙华韵房地产开发有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 劳动西路263号

【地段交通】

轨道交通： 1号线南湖路站；3号线侯家塘站

公交路线： 160、4、122、137、2、202、134、101、803、123、105、115

华韵城市风情周边配套图

【周边配套】

中小学:长郡中学、雅礼中学、十五中学、仰天湖小学、育新小学、枫树山小学

幼儿园:明媚新城幼儿园

综合商场:新一佳、好又多、东塘百货商店、友谊商城

银行:工商银行、光大银行、建设银行、商业银行、农业银行

医院:三医院、中医学院第一医院

其他:新世纪体育文化中心、白沙公园、贺龙体育馆、田汉大剧院、多家休闲、健身、美容美发机构

【内部配套】

外墙：外墙砖  

内墙：中级抹灰  

地面：水泥砂浆  

楼梯间：中级抹灰上加888饰面  

门：户内自理，入户门为防盗门  

窗：铝合金  

阳台：铝合金封闭  

厨房：水泥砂浆  

卫生间：水泥砂浆  

空调位：有

华韵城市风情房价走势图

【小区规划】

占地面积： 10425.37平方米 建筑面积： 76444.7平方米

容积率： 5.9 绿化率： 35%

停车位： 暂无数据 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 湖南绿城物业管理公司

物业费： 1.4元/平方米.月

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