融科东南海，沙滩海岸水景，坐拥四纵两横六大城市动脉

【象盒数据】

建成年代：2011年建成 环线位置：三环内 物业类型：住宅楼 产权年限：商品房70年 绿化率：40% 物业费：1.8元/平米·月 区域-商圈：雨花区 -香樟路 小区位置：韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）；基本信息：总户数6268户 占地面积287820平方米 容积率2.8 建筑面积765558平方米；配置信息：供水生活饮用供水 供暖空调 供电商用电 燃气管道天然气 电梯服务暂无数据 车位3493。

融科东南海

【小区卖点】

融科东南海携手美国希尔、墨尔本柏涛以及无数怀有蓝色居住梦想的人，勇敢创新，落纸蓝图，在长沙城市核心区，营造80万平米滨海度假情景住区——融科东南海一期，以“一核二轴三区”有序规划，合理而精确的布局1500多米长的沙滩海岸、3600平米带状水景、1800平米沙滩泳池、1200平米无边界泳池、百余种亚热带树种、大型露天滨海运动场以及高层瞰海住宅。融科东南海一期，择址长沙雨花区香樟路、曲塘路与洞井路交汇处，西接长沙民政学院，地处长沙商业枢纽、人文枢纽、交通枢纽的交集，行政、文化、商务、医疗、教育、购物等生活配套完备，四纵两横六大城市动脉通达四方，地理位置极为优越。

融科东南海一期以中心海景为核心，精心布局“前场”、“中庭”、“后院”其中，“前场”以加勒比风情商街、公寓以及甲级写字楼为主；“中庭”作为10万平米中心海景观景区域，与西北角原生高地遥相呼应，百米瞰海高层则依水错落而生；“后院”顺坡地之势，精心布局瞰景高层，与北部原生高坡相映成趣。同时，“前场”、“中庭”、“后院”通过“海洋文化轴”和“休闲商业轴”有序串联，共同缔造一个山海相依的滨海度假情景住区，小区还配套2万多平米大型加勒比海商业区，和400平米长的滨海风情商业街（内街）。多样化户型设计，30余种户型，从70-260多㎡，应有尽有，各取所需。

融科东南海一期在规划之初，便将学校作为“重点工程“对待，专程考察国外先进的基础教育引进长沙——在社区越位置精心构筑14000㎡，配置有24班的小学，以及占地面积达5700㎡，拥有15个班的大型幼儿园，并携手历史悠久的长沙传统名校枫树山小学、国际视野的菁英幼儿园金色梯田，让您的孩子从幼儿园到小学，从三岁到十三岁，在家门口就可以享受到整整十年的国际前沿基础教育。

【基本信息】

物业类型： 公寓 普通住宅

物业公司：第一太平融科

物业费 ：公寓物业费为2.5元/平·月，洋房物业费

装修状况：毛坯

产权年限：NH1栋、NH2栋产权年限为40年；NH3栋、NH4栋以及洋房为70年

项目位置：雨花区韶山路中段香樟路469号（民政学院东面）

【地段交通】

公交：可乘坐124路、167路、802路、临63路、临159路、临805路到北冲水库站下即到。轨道：长株潭城轨香樟路站（在建中）。

融科东南海周边配套图

【周边配套】

学校：37中，雅礼寄宿中学、长沙民政学院、枫树山东南海小学

综合商场：家乐福超市、通程商场、华银旺和超市

银行：中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、雨花区信用

医院：长沙市中心医院、武警司法医院

其他：木莲冲公园、圭塘公园、大型幼儿园

泳池、沙滩排球、标准场地、篮球场、标准室内泳池、室内健身房

融科东南海房价走势图

【小区规划】

开发商：长沙融科智地房地产开发有限公司建筑类型：多层 高层 超高层建筑面积：287820平方米占地面积：765558平方米车位信息：1115个车位总户数：5704当期户数：1818容积率：2.8绿化率：40%

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