一、楼盘卖点：梅溪湖CBD之核心

南山梅溪一方择址湖湘贵地——梅溪湖CBD之核心，约24万㎡一站式人文目的地，容积率约5.1，绿化率约35%，是一方艺术奢境，亦是一方繁华贵境。 举步约3000亩梅溪湖，5A景点，当代城市圈内难得的山水环境；畅享三高速、四纵四横多维路网，毗邻地铁2号线（西延线映日站）/6号线（已动工）；区域内28所学府林立，全龄教育配套，助力孩子黄金未来。 作为中国南山地产在梅溪湖的首个作品，南山·梅溪一方涵盖品味卓然的人文高层、包容万象的高端商墅艺术街区、一览繁华的CBD云端公寓，多重业态规划，打造梅溪湖上的人文艺术综合体。

二、价格走势

7月南山梅溪一方象盒参考均价17414.97元/平米

南山梅溪一方房价图

三、基本信息

参考价格：11000元/平方米 13000元/平方米

物业类别： 普通住宅,商住公寓,LOFT 项目特色：品牌地产 建筑类别： 板楼,板塔结合 装修状况： 毛坯,带装修 产权年限：

普通住宅:70年LOFT:40年商住公寓:40年

环线位置：二至三环开发 商：中国南山地产楼盘地址：雪松路与映日路交汇处西南侧

占地面积：47500 ㎡建筑面积：10140000 ㎡容积率：5.10 绿化率：35%停车位：一期车位1436个楼栋总数：7栋总户数：1066户物业公司：楷林物业,深圳市赤湾物业管理有限公司长沙分公司物业费：4.5元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.9元/㎡·月，公寓4.5元/㎡·月 

楼层状况：5#55层，6#43层，1、2栋48层，3#44层、4#43层，公寓48层

南山梅溪一方效果图

四、周边配套

周边商业：梅溪湖步步高新天地

周边景观：桃花岭公园

周边公园：桃花岭公园

周边医院：湖南航天医院

周边学校：周南梅溪湖小学；

五、周边交通

地铁：2号线梅溪湖西站，以及2号延长线映日站 

公交：搭乘418路、902路、371路、359路等在梅溪湖公交首末站下车，可以到达项目附近。

南山梅溪一方配套图

六、楼盘动态

2021-10-11南山梅溪一方已售完

2021-09-14南山梅溪一方有公寓在售，位于C1#建面约37-46平平层和LOFT公寓，平层均价11000元/平，复试13000元/平。

2021-04-20南山壹方中心C1#预计2022年12月份交房。11000元/平方米起。雪松路与映日路交汇处西南侧。绿化率35%。毛坯,带装修交房。

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