小区简介

恒大雅苑位于万家丽路与开元西路交汇处，环拥月湖公园核心山水资源，尊享月湖公园得天独厚的景观优势，此外，与众不同的人文底蕴是恒大雅苑区域板块的典型特征，长沙大学、工程兵学院等院校在内的教育机构为本区域提供了良好的人文涵养。

基本信息

小区地址：开福万家丽路北路一段699号

所属区域：开福广电中心

产权描述：普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑类型：板塔结合

建筑面积：1500000平方米

占地面积：681000平方米

房屋总数：7706户

楼栋总数：60栋

绿化率：48.60%

容积率：2.48

物业费：1.80元/平方米.月

配套设施

供水：每户独立机械水表

供暖：自采暖

供电供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户

燃气：管道天然气入户

电梯服务：有

安全管理：刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头

卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓

停车位：车位总数10843个

交通状况：搭乘142路、704路、807路、808路、星沙205路和星沙2路在万家丽路洪山路口站下车即可直达项目。

租房推荐

根据象盒找房的数据显示，恒大雅苑目前（2022年2月16日）拥有392套租房房源，从一室到四室都有，一室到四室同一范围的价差也较大，受房屋户型等影响。

旭辉御府 2室2厅 2200.00元

推荐理由：1.酒店式公寓一室一厅适合独居，有阳台，南北通透；

2.小区配置完善，物业管理到位，生活便利丰富；

3.价格适中，适合刚需。