一、楼盘卖点：湘江新区核心区

卓越千山里系卓越地产豪宅产品系，项目位于湘江新区核心区，以万亩岳麓山水为肌理，占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约6.3万平方米，规划容积率0.94，绿化率50%，的纯粹低密度墅区，打造城市中难得一见的“千年麓山+伴山别墅”双重奢境，仅呈280位塔尖人士。 项目主要物业类型为双拼、联排、叠墅，精筑建筑面积约116-164㎡主流墅居尺度，赋予更多可拓展空间，致力于打造更符合现代都会精英的奢适人居。

二、价格走势

7月卓越千山里象盒参考均价13500元/平米

卓越千山里价格图

三、基本信息

单价：13500元/平米 [降价通知我] 开盘时间：2020-08-15 [开盘通知我] 交房时间：2021-12-20

咨询电话：400-6390-247 转 1473 楼盘地址：岳麓山学舍公路麓山别墅旁 装修状况：毛坯

建筑形式：双拼,联排,叠拼 规划面积：47281.8 平米 建筑面积：63715.4 平米

主力户型：暂无资料 容 积 率：0.94 绿 化 率：50%

房屋产权：联排:70年 双拼:70年 叠拼:70年 规划户数：280户 车 位 数：391个停车位，车位配比1:1.3

最大栋距：暂无资料 最小栋距：暂无资料 楼盘朝向：暂无资料

物业公司：卓越物业 物业类型：别墅,住宅 物 业 费：2.98~3.98元/m²/月

开 发 商：湖南麓山别墅投资开发有限公司 销售代理：暂无资料 工程进度：在建中，竣工时间：2021-10-30

预售许可证：长房售许字（XX20）第0412号,长房售许字（XX20）第0280号,长房售许字（XX20）第0281号,长房售许字（XX20）第0282号,长房售许字（XX20）第0141号,长房售许字（XX20）第0145号,长房售许字（XX20）第0147号,长房售许字（XX20）第0146号,长房售许字（XX20）第0142号,长房售许字（XX20）第0143号,长房售许字（XX20）第0144号,长房售许字（XX20）第0011号,长房售许字（XX19）第0287号,长房售许字（XX19）第0288号,长房售许字（XX19）第0237号,长房售许字（XX19）第0236号,长房售许字（XX19）第0002号,长房售许字（XX19）第0001号,长房售许字（XX18）第0290号,长房售许字（XX18）第0239号,长房售许字（xx18）第0239号,长房售许字（XX18）第0235号,长房售许字（XX18）第0236号,长房售许字（XX18）第0237号,长房售许字（XX18）第0238号 售楼处地址 长沙市岳麓区岳麓山学舍公路麓山别墅旁 建筑设计单位：中机国际工程设计研究院有限责任公司

栋数：24

卓越千山里效果图

四、网友点评

1、总共6个户型，面积从108-160㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

2、小户型这个设计是我喜欢的。采光不错，楼间距也够宽

3、物业费一般是多少合适？这个小区是3元/㎡·月户型很多又很便宜，性价比很高

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