滨湖嘉园(湖滨小区)怎么样，目前在售12套二手房，在租的房源有4套

滨湖嘉园目前在售12套二手房，在租的房源有4套，数据来源象盒找房大数据。建成年代2005年建成，环线位置二环内，物业类型住宅楼，产权年限商品房70年，绿化率42%，物业费1元/平米·月，区域商圈芙蓉区烈士公园，小区位置位于开福区车站北路246号。本文从滨湖嘉园房价走势、二手房及租房的房源情况以及周边配套和学校这几个维度来解析。基本信息：总户数513户，占地面积32470平方米，容积率2.7，建筑面积85012平方米；配置信息：供水生活饮用供水，供暖空调，供电民用电，燃气管道天然气，车位共有停车位256个。

滨湖嘉园

滨湖嘉园"项目地处车站北路烈士公园东大门北侧，东临浏阳河，西靠烈士公园民俗村及跃进湖，南临芙蓉区国土局、王府花园，距火车站阿波罗广场约1500米，该区域已经逐渐形成长沙市的高尚文明住宅区，区域内已有多个高中档住宅小区。中文名滨湖嘉园，地区长沙，物业类型住宅，建筑类型高层。

一、地段好

小区位于开福区车站北路246号，地段好意味着楼盘本身的价-值有一定的保障，楼盘所处的区域和地段比较好的话，这样的小区更符合宜居小区的标准一些。

二、配套好

周边商业有精彩生活超市、麦德龙超市，周边公园有烈士公园，周边医院有芙蓉区卫生院，周边学校有长沙市六中。楼盘周边的配套齐全的话，我们平时的生活才会更方便一些，这样的楼盘才算是宜居楼盘。选择楼盘的时候一定要选择一个交通好的楼盘。楼盘配套会影响带小区居民的生活环境，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，方便生活。

三、绿化好

该小区绿化率为42%，城市污染日益严重的今天，绿色植物消除空气污染的效果好。小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。

四、户型好

户型的优劣，直接影响居住舒适度。

五、物业好

物业公司为长沙市滨湖嘉园物业管理有限公司，物业费1.2-1.2，楼盘好不好，满不满意看物业，物业公司能否提供更多的服务内容。

六、质量好

开发商为湖南湘名园房地产开发有限公司，质量有保证，质量是楼盘的根本，没有质量的保证，再好的地段、再美的景观、再齐全的配套都如同空中楼阁，无法变成现实。

滨湖嘉园房价走势

滨湖嘉园（湖滨小区） 2室1厅1厨1卫 110.00万

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滨湖嘉园（湖滨小区） 2室1厅1厨1卫 100.80万

户型2室1厅1卫，楼层（共13层）低层，面积约100.54平米，装修已装修，朝向南，建筑年代2004年

滨湖嘉园（湖滨小区） 3室2厅1厨2卫 152.00万

烈士公园东大门，地铁、公交便利，生活配套成熟，价格抄底了，小区门口多路公交，地铁500米。

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