独享一线江景的地铁上盖项目 一山一水一岛一城

一、楼盘卖点：一山一水一岛一城

地铁中建江山玖樾与湘江之间没有任何其他建筑物的阻挡，独享长达 1700 米的宽阔瞰江面，且楼栋排布整体呈 45°朝向调差，最大化保证项目整体的观江面，居于此，您可悠享江上闲逸生活。同时项目眺望月亮岛文旅新城，月亮岛区位独特、资源丰富，是片区独特的山水洲城的最佳体现，也是湘江流域面积最大、最具开发休闲旅游价值的江心洲岛。南瞰鹅羊山，作为道教七十二大福地之一，鹅羊山有着深厚的文化底蕴，拥有丰富的自然山体生态资源，是难得的天然“城市绿肺”，也是长沙城市的"绿肺"之一，自然资源极其丰富，是一座山（鹅羊山）、水（湘江）、岛（月亮岛）、城（开福芯城市副中心）融合的绿色新城。

二、楼盘介绍

中建信和拥有7家上市公司，是世界500强企业，涉及地产开发、物业服务、绿色生态等多元化业态。

项目开发商同样有着长沙市轨交集团背景，今年9月份动工的地铁1号北延线，项目有可能会是长沙下一个地铁上盖项目，享受一线江景的109号地块将会是一处新的抢手江景房。

三、基本信息

楼盘名称：地铁中建江山玖樾

建成年代：2022年12月31日

物业类型：普通住宅 , 住宅底商

项目特色：江景地产 , 山景地产 , 大平层 , 名企盘

建筑类型：板楼 , 小高层 , 高层

产权年限：70年(普通住宅：70年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙轨道中建信和置业有限公司

楼盘地址：湘江北路和新安路交会处

四、周边配套

轨道交通：1号线鹅羊山站

公交路线：湘江路新安路口(公交站):36路;382路;408路;W176路;新安路鹅羊村路口(公交站):128路;鹅羊山(公交站):408路;轨道交通：地铁1号线北延线冯蔡路站（规划中）

内部配套：自建幼儿园，小区园林

商场：乾隆国际福晟 mall、湘江世纪城商圈、北辰商圈、金霞片区保税店

医院：湘雅国际医疗部、泰和医院、长沙市第一医院分院

学校：开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、植基小学、开福区周南秀峰小学、周南中学、开福区兴联中学、北雅中学。

五、楼盘动态

地铁中建玖樾府在售1#建面143平复式洋房,毛坯均价11500元/平,在售2-4#建面132-142平住宅,毛坯均价9800元/平。

六、热门户型

3室2厅2卫1厨， 建面125.00平米

4室2厅3卫1厨， 建面229.16平米

周边楼盘：

国欣向荣广场 金霞跨境产贸城  湘粮国际粮油水产交易中心