一、楼盘卖点：依山傍水 环境优美

山水英伦庄园二期以坡地形态为主，二期总建筑面积逾22万平方米，沿原生景观中轴线立体分布格林区、伊顿区、爱丁堡区、牛顿区四大主题组团。30000平方米原生湖区，5000多平方米的入口广场，码头、沙滩、广场、观景台等景区营造人文情调，28栋独体别墅、353套联排和600余套洋房依坡势散布，四面坡屋顶设计，挥洒着沉稳、厚重、尊荣而内敛的英伦气质，体现理想主义建筑的优雅与"度假村"式的休闲轻松。

山水英伦庄园三期的盛装启幕，为河西别墅市场增添了新的活力;项目所在地依山傍水，丘峦逶迤，树木茂盛，清澈的雷锋河纵贯南北，波光绚丽，水质优良，美丽的莲花湖碧波荡漾，与占地130亩的雷锋公园融为一体。清新的空气沁人心脾，乡间田园气息与现代都市风情在此水乳交融，堪称长沙城西的都市后花园。项目主题为"生态、文化、休闲、度假"。在整体结构上，充分利用现有水域，塑造一个依山傍水的高档次生态度假式社区，由独立住宅、联体住宅、度假公寓、会所、公寓式度假酒店、康体园林组成。

山水英伦庄园效果图

二、基本信息

价格：参考别墅均价: 11000 元/m²，参考商铺均价: 25000 元/m²

楼盘名称：山水英伦庄园 建成年代：2016年08月30日

物业类型：普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 项目特色： 宜居生态地产

建筑类型：多层 , 高层 装修标准：暂无数据

产权年限：70年 装修情况： 毛坯

开发商：长沙市湘坤房地产开发有限公司 环线位置：三环以外

投资商：长沙市湘坤房地产开发有限公司

品牌商：暂无数据

楼盘地址：雷锋镇雷锋纪念馆西侧

占地面积：402667平方米 建筑面积：850000平方米

容积率：0.98 绿化率：49%

停车位：别墅大部分有私家车库、设公共停车位 楼栋总数：143

总户数：1412 物业公司：英资威格斯物业顾问（上海）有限公司

物业费：1.2元/平方米.月

物业费描述：电梯房1.20元/平方米.月，别墅1.38元/平方米.月，洋房0.98元/平方米.月

三、周边配套

中小学:雷锋小学、雷锋中学、涉外经济学院、省第一师范、雷锋职业专科学校

幼儿园:雷锋幼儿园、另项目规划自建

综合商场:雷锋商场、千千惠超市、爱家超市、雷锋农贸市场

银行:建行、农行、工行、雷锋信用社

医院:湘雅附三、航空医院、雷锋医院

公园：雷锋公园

山水英伦庄园配套图

四、交通配套

公交路线：银华山庄站：916路，913路，315路

雷锋汽车站：916路，315路，W202路

交通方式：沿星星大道向北行驶216米到达山水英伦庄园

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