香樟鑫都，成熟精致住宅小区，周边配套比较齐全

【小区卖点】

 香樟鑫都是香樟路与圭塘路成熟精致住宅小区，一期已实现入住，二期写字楼将引入四星级国际酒店和多家五百强企业进驻，高端配套之日可成；拥有直饮水直接入户，24小时热水开放，冬季集中不间断供暖，使住户有如入住星级宾馆般的居家享受；小区内高绿化、低容积率，也为宽境生活提供广阔空间。

香樟鑫都

【基本信息】

楼盘名称： 香樟鑫都

物业类型： 普通住宅 项目特色：低总价

建筑类型： 高层 , 板楼

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南湘和房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南湘和房地产开发有限公司

楼盘地址： 圭塘路264号

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 藕塘坡站：旅2路、8路、147路、124路、159路、802路、805路

交通方式： 由喜盈门范城出发，进入万家丽中路，行驶630米后左转进入香樟路，行驶560米后可到达目的地香樟鑫都。

香樟鑫都周边配套图

【周边配套】

一站式名校学区：多隆双语幼儿园、小哈弗美语幼稚园、德馨园小学、南雅中学

多商圈中心：周边喜盈门范城、喜乐地、韶山路林科大商圈、雨花亭、民政学院商圈等林立周边，大小商业形态全面覆盖，一步可达

政务中心：雨花区政府及区级其他办事单位集中，相隔仅400米，雨花交警大队相隔一路之遥，雨花公安分局相距约500米

【内部配套】

装修情况：毛坯

宽带：电信

热水：直饮水，24小时热水

空调：中央空调

【小区规划】

占地面积： 50000平方米 建筑面积： 230000平方米

容积率： 3 绿化率： 40%

停车位： 车位数1000个，车位费15万/个 楼栋总数： 7

总户数： 248 物业公司： 湖南湘和房地产开发有限公司

物业费： 1.7元/平方米.月

物业费描述： 住宅物业费：1.7元/平月

【房源推荐】

房源1：香樟鑫都 2室2厅1厨1卫 105.00万

房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共32层）低层；面积约96.23平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2014年

房源2：香樟鑫都 3室2厅2卫 155.0万

房源参数：户型3室2厅2卫；楼层（共33层）高层；面积约136.25平米；装修毛坯；朝向南北；建筑年代2013年

小区推荐：星城佳园，万树丹堤，汇都公寓