丽发新城，为韶山南路千亩大盘，位于长沙市韶山南路与万家丽路交汇处，属于天心区新房，理工大学云塘校区对面。小区位于融城首站，临近省府中央，紧靠千亿环保科技园，揽红星商圈。

丽发新城与地铁5号线理工大学站，长株潭城际铁路快速对接；绕城高速、京港澳高速、107国道通达世界；城市道路无缝对接，直达长株潭三市中心。

丽发新城周边有群众艺术馆、科技馆、地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和石燕湖生态旅游公园、长沙花卉大世界、湖南省森林植物园、天际岭国家森林公园等丰富的生态资源，隔离城市污染，畅享清新空气，成就一区三园的生态宜居地。

丽发新城新房小区

丽发新城小区总建筑面积170万方，配套星级酒店、专业写字楼，商业街区、知名幼儿园和学校。星级高端配套，使业主畅享大南城便利生活。6000平米前庭广场，260米中轴景观大道，成就如皇家园林般的尊崇。配合智能化可视对讲系统、小区监控系统、小区智能化门禁系统和富绿物业提供的星级物业服务。

丽发新城小区分五期开发，由星级酒店、专业写字楼、集中商业、社区商业、高层住宅和景观别墅组成。

丽发新城项目一期总建筑面积34万平方米，由一栋星级酒店、一栋专业写字楼和19栋24层住宅组成，共计2915户。主力户型面积有两房一厅、三房两厅、四房两厅。户型设计以“舒适和实用相统一”为原则，充分考虑光照、朝向、景观、舒适度等各方面因素，结合户型的空间布局，成就建筑面积78-146平米灵动空间，户型方正，通风采光良好，户户有景观。

一、基本信息

楼盘名称：丽发新城

参考均价：8200 元/㎡

楼盘特色：距离7号线云塘945米

物业类型：住宅

区域位置：天心区-长株潭融城

开发商：湖南同发投资有限公司

楼盘地址：天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）

丽发新城新房小区

二、小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：新房毛坯

建筑面积：约154984.96平方米

占地面积：约70254.17平方米

户数：786户

车位情况：1:0.76

物业费：2.4元/㎡/月

物业公司：长沙市富绿物业管理有限公司

物业地址：天心区韶山南路与万家丽路交汇处东南角（理工大学云塘校区对面）

丽发新城新房小区

三、交通状况

公交：乘坐230路; 702路至长沙理工大学云塘校区下车

地铁：7号线地铁一期云塘站

四、周边配套

幼儿园：青果树中信幼儿园、青泽幼儿园、天心区幼幼新宇幼儿园、龙湾国际幼儿园

中小学：长沙市天心区龙湾小学、怡雅小学、仰天湖中建小学、怡雅中学、长沙市长郡湘府中学、长郡天心实验学校

商场：丽发商业广场、友阿奥特莱斯、乐尔乐特价超市、麦德龙(天心商场店)

医疗：中南大学湘雅医院(新院区)、丽发门诊、六雅门诊部、天心区民健门诊部、长沙鼎好医院

银行：中国建设银行、中国银行、交通银行、中国农业银行、长沙银行

丽发新城新房小区

五、丽发新城在售户型

户型图：3室

户型图：4室

户型图：5室

六、最新动态

丽发新城五期A9栋22层2T4建面115-133㎡毛坯房合计176套已拿证已开盘，参考均价8200元，预计2023年底交房。在售A1-A5、A7、A8、A12栋少量建面111-141平毛坯住宅，A12栋均价8750元，其余均价8200元。一房一价，具体请以案场为准。一站式找新房，上xhj.com

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