泊爱蓝湾，周边交通便利，配套完善潜力大

【小区卖点】

 泊爱蓝湾位于长沙市雨花区，东临汉城路，西面为万家丽路，南北分别临6号路及星城路。目前汉城路南段及6号路东段还未完全打通。项目地段交通便利，周围大型商业、超市、医院、学校等公共设施较为完善。泊爱蓝湾总建筑面积为158525平方米，户型有一房一厅一卫、二房二厅二卫、三房二厅二卫等为高尚住宅小区。 泊爱蓝湾位于长沙市雨花区。东临汉城路，西面为万家丽路，南北分别临6号路及星城路。目前汉城路南段及6号路东段还未完全打通。项目地段交通便利，周围大型商业、超市、医院、学校等公共设施较为完善。泊爱蓝湾总建设面积为158525平方米，为高层住宅楼，户型有一房一厅一卫、二房二厅一卫、三房二厅二卫等多种户型。为高尚住宅小区。

泊爱蓝湾

【基本信息】

楼盘名称： 泊爱蓝湾

物业类型： 普通住宅 项目特色：养老地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南恒丰万骏房地产有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南恒丰万骏房地产有限公司

楼盘地址： 人民东路488号（人民东路与万家丽路交汇处东南角）

【地段交通】

轨道交通： 6号线；5号线马王堆站

公交路线： 德政园东站：301、122、701、703、603、912、801、143、317、158

交通方式： 沿远大一路向东行驶1.5千米右转，沿嘉雨路向南行驶1.8千米到达目的地。

泊爱蓝湾周边配套图

【周边配套】

学校：育英小学、高岭小学、市二十六中

公园：浏阳河桥

幼儿园：湘警幼儿园、二十四班幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园

商场：大润发、沃尔玛、、马王堆农贸市场、万家丽建材超市、东方家园建材超市等

医院：旺旺医院、湘雅二医院、东屯渡社区卫生中心

银行：建设银行、农信社、交通银行

其他：芙蓉区政府、省邮电局、古汉宾馆、华樟名府裙楼三星级酒店、碧海云天洗浴中心

【小区规划】

占地面积： 40219平方米 建筑面积： 158525平方米

容积率： 3.38 绿化率： 43.8%

停车位： 500个车位

物业公司： 湖南鼎鸿物业管理有限公司

物业费： 1.5元/平方米.月

物业费描述： 1.5元/平方米月

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【房源推荐】

房源1：泊爱蓝湾 4室2厅1厨2卫 210.00万

房源参数：户型4室2厅2卫；楼层（共32层）低层；面积约132.92平米；装修已装修；朝向东南；建筑年代2012年

房源2：泊爱蓝湾 2室2厅1厨1卫 102.00万

房源参数：户型2室2厅1卫；楼层（共25层）低层；面积约85.86平米；装修已装修；朝向南北；建筑年代2009年

小区推荐：高桥日化城，紫薇鑫园，西子一间