随着跨国专家团队历时近2年调整打磨的《长沙县松雅湖生态新城总体规划》正式出炉，长沙城东、松雅湖畔，一座由政府斥资2000亿规划的“国际科学城”即将起航。代言长沙最高手笔新城规划，以世界眼光、国际标准打造的国家级科学新城，拉开了世界与长沙“双向奔赴”的大幕。

长沙于此会世界，世界于此会长沙。127平方公里松雅湖科学城，定位“智慧生态新城区、水城共融示范区、产业科创策源区、总部经济集聚区”，产、创、城、居、生态兼容并举，科研院所、智算中心、高精尖人才基地等配套星罗棋布，堪称长沙会晤世界精睿的“会客厅”。

宽藏世界于外，精琢匠心于内。当万亿央企五矿来到发展舞台的正央，试看五矿万境松雅如何以品质范本立心松雅，垂范人居新时代。

城市最金贵的手笔，是生态；人居最奢侈的规划，是留白。在寸金寸土的千亿都心，万境松雅谨筑1.8容积率滨水墅区，以珍罕留白呈现一处匹配国际规划与层峰人居的高端生活封面。

一条河，自捞刀河蜿蜒注入松雅湖，流经万境松雅，将社区一分两岸。两岸半围合布局，营造出大中庭与公园绿地的敞阔空间，严格限高17/18F的小高层与5/6F的叠墅，就在水岸边舒朗生长。

▲效果图 

万境松雅围河造园，建面约40000㎡河道公园，将业主互动交流空间藏匿于自然之间，呈现一方风景、人文、社交、运动融汇和鸣的水岸生活逸境。

效果图 

公园的核心区，是水岸边约3500㎡的综合互动剧场，体量约相当于8座篮球场大小，将成为社区活动的专属舞台。无论节日的集会、或茶余饭后的闲逛，邻里情感于此风光浸润，有了共鸣的场所。

贯通一河两岸的约1000m的环状步道，则将园区所有关键景观节点一线串联。漫步健跑一圈，穿梭在园林风光之中，刚好把风景看遍，饶有意趣。

疫情之下，社区空间如何保持功能丰满、又留有足够社交距离，成了无法回避的时代人居之问。万境松雅用低密舒朗的空间，以及一座宽藏生态丰茂的全龄公园，为生活进阶给出了一套完美的解决方案。

教育和住宅，从来都是彼此融合，相辅相成的。一所好的学校，早已经不仅仅是一个知识的载体，也承载了千万家庭对孩子锦绣未来的想象。

万境松雅配建幼儿园、小学双名校，将引进长沙TOP级小学——长沙市实验小学合作办学，不仅为业主子弟成长护航，更为片区教育实力赋能。

桃李芳菲，风华百年。长沙市实验小学作为长沙市教育局直接管理的百年名校，积淀了丰厚的文化底蕴。多年该校人才辈出，获得国家、省、市级数百项科研成果，先后获得了全国优秀少先队集体、湖南省社会主义核心价值观示范基地等多项国家级和省级殊荣。

未来，业主子弟出了家门口、就是校门口，省下通勤时间，更免去交通风险与家长接送之恼。从学前教育到基础教育的关键9年，顶级教育资源一路相伴，成长的脚步愈显从容，领衔星沙子弟菁英进阶！

在都会中宽享世界的建筑，也将在内部的精致雕琢中历久弥珍。万境松雅在五矿“万境系”二十余载经验沉淀之上，深刻洞悉长沙人居的当代需求，掀起一场户型革命，为时代层峯定制生活范本。

▲效果图 

比如纯板小高层，建面约125-165㎡宽境大宅，把南向空间拉伸至最宽，实现全4-5面宽的“风光巨屏”，不仅带来最强的视觉感官冲击，更带来极致的采光与通透。厅堂的阳光巨幕，卧房的全景飘窗，甚至南北双阳台“双面屏”设计，无论何种龄段、何种家庭都无法拒绝的奢阔空间。

而为了满足需求不断进阶变化的家庭生活，万境松雅精研“全龄全时户型”，让房子能用百变空间，陪伴家庭一起成长。

▲建面约125㎡样板间实拍图

比如销售火爆的“巨屏约125㎡”，除了同面积下罕见的4面宽采光以及厅堂气场，更凭借一处可改造的“X空间”，实现每一户的舒适定制。

▲建面约125㎡样板间实拍图

例如一家三口，两间南向卧室+一间北向书房，已能满足居住所需，动区的卧室就可以打开与横厅融为一体，获得更大的家人活动空间，或者布置一处格调拉满的开放式工作台；如果父母同住或家有2宝，你也可以将这个房间保留作为老人房或宝宝的婴儿房，许给每位家庭成员同等的阳光宠爱。

有了“X空间”，房子才能真正尊重并实现主人需求，全龄适配、全时舒适，一生只搬一次家。

松雅心 双名校 低密墅区

建面约125㎡宽境大宅 4面宽 2梯2户

全龄全时户型 一生只搬一次家

臻席递减 敬待精睿争藏

6月7日 五矿万境松雅5、6栋建面125-140㎡毛坯房合计134套，9栋建面165㎡大平层合计36套已拿证，6月11-13日火爆认筹中，预计6月13日开盘，参考均价10500元，预计2023年底交房。

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