高升金典，地处长株潭三市融城核心地带，发展潜力大

【小区卖点】

 项目位于长沙市雨花区红星商圈湘府路上，雨花区地处长沙市东南部，长株潭三市融城核心地带，占据了长沙市东、南两个方向出城口的主通道，国家级交通走廊京珠高速、京广铁路在长沙版图主要分布于此，如今武广高速在此设站，筹备中的沪昆铁路站亦在此，地铁2号线从这里出发，连接东西，长株潭城际轨道在万家丽路与城区交通衔接；武广国际新城规划为立体交通新城等，无不是建立在四通八达的交通环境基础之上。

高升金典

  高速铁路、高速公路、轨道交通、路网密布、交通立体化设计是雨花区实现人流、物流快速流通的基础，也是区域建设中高密度城邦的必备先行条件，从而很好地实现与火车站、机场、省内长途汽车站及周边卫星城市的对接。  该项目位于长沙南城，属于省府红星板块。省政府的南移，相关单位、关联政企群迁带动的单位圈地、市场购买等，经过5年的发展，已经形成以省政府为中心向四周辐射的政治行政核心，而办公区的南移同时带动了单位职员在此购置新居，省级政治行政中心的南移带动雨花区办公需求、生活居住需求、商业消费需求及休闲娱乐需求，从而进一步带动一系列的产业及服务配套，以省府为中心向周围扩散，形成政治核心。

【基本信息】

楼盘名称： 高升金典（高升商务社区）

物业类型： 公寓 , 普通住宅

建筑类型： 高层 , 塔楼

产权年限： 70年

开发商： 长沙市高升房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 高升商务社区位于雨花区湘府中路117号

【地段交通】

公交路线： 公交车： 805、140、7、802、502、147

高升金典周边配套图

【周边配套】

公 园： 湖南省国家森林公园 学 校： 湖南税务高等专科学校、青园小学、女子大学 

幼儿园： 天华实验幼稚园 商 场： 步步高超市、红星家副产品大市场、湘府百货 医 院： 中心医院 

银 行： 建设银行、农业银行、中国银行、农村信用合作银行 

【主力户型】

2室

3室

【小区规划】

占地面积： 30919.36平方米 建筑面积： 96561.87平方米

容积率： 5.5 绿化率： 40.37%

停车位： 595辆

【房源推荐】

房源1：高升金典 2室1厅1厨1卫 60.00万

房源参数：户型2室1厅1卫；楼层（共21层）中层；面积约61.95平米；装修已装修；朝向北；建筑年代2010年

房源2：高升金典 3室2厅1厨1卫 96.00万

房源参数：户型3室2厅1卫；楼层（共20层）高层；面积约90.07平米；装修已装修；朝向南；建筑年代2013年

小区推荐：高升小区，翡翠云天，颐和佳园