世茂璀璨风华楼盘，正中心芙蓉区核心，毗邻几个大公园

【楼盘卖点】

项目坐落于长沙市正中心芙蓉区核心板块，位于远大路与湖湘路交汇处，规划有三栋住宅和两栋公寓，绿化率30%以上。周边为晚报大道、远大路、人民路、车站路与万家丽路等城市主干线，便利通达全城。距离火车站10分钟、高铁南站15分钟、黄花机场25分钟，多达30多条公交线路途经本项目，2号、3号、7号（建设中）地铁线与项目近在咫尺。项目周边环聚火车站商圈、人民路商圈、五一路商圈，更有晓园公园、烈士公园等公园配套，地理位置优越，是世茂全新推出的高端城市公园综合体项目。

世茂璀璨风华位置图

【基本信息】

楼盘名称： 世茂璀璨风华

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 , 住宅底商 项目特色：临铁盘

建筑类型： 暂无数据

产权年限： 70年(住宅：70年) 装修情况：非毛坯

开发商： 长沙世茂瑞盈置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 世茂集团

楼盘地址： 远大一路95号

【地段交通】

轨道交通： 3号线长沙火车站；2号线长沙火车站

公交路线：  30多趟公交线路，如1/10/12/101/112/114/139等。

世茂璀璨风华周边配套图

【周边配套】

教育：重点名校静悦学府声声

     大同二小 燕山小学 蓉园小学

     长沙市一中双语实验中学

交通：地铁、轨道在侧畅达全城。

     2号线/3号线长沙火车站及门口50米正在建设中的7号线五里碑站。

     30多趟公交线路，如1/10/12/101/112/114/139等。

商圈：长沙火车站商圈、人民路商圈、五一商圈，阿波罗商业广场，五一广场商圈 。

     周围300米以内就有好润佳，步步高，大润发等各大超市。

医疗：湘雅附二、湖南省人民医院、长沙市八医院等。

生态：晓园公园

【主力户型】

3室2厅2卫1厨，126㎡

3室2厅2卫1厨，143㎡

【小区规划】

占地面积： 22661.64平方米 建筑面积： 140052.36平方米

容积率： 5 绿化率： 30%

停车位： 651 （地上：4 个 地下：647个） 楼栋总数： 5

总户数： 324 物业公司： 上海茂源物业服务有限公司

物业费： 3.2元/平方米.月

物业费描述： 3.2元/平方米/月

【楼盘动态】

2022-07-11，世茂璀璨风华即将推新，3#建面192㎡大平层，开盘待定，毛坯均价13500-14000元/平。目前在售4#少量建面约126-149㎡非毛坯住宅，单价12900元/㎡起。

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