园康新天地，周边教育配套较为齐全，毗邻多个公园

【楼盘卖点】

 园康新天地位于芙蓉区火炬村，东临东二环，南邻湖南省湘诚房地产开发有限公司120户，西临晚报西街，北临火炬路。项目限定住宅毛坯销售价格为12800元/平，项目临九道湾社区公园、三湘花卉市场、浏阳河生态林景观游园，市民休闲有好去处。周边有大同第二中学、长沙市一中双语实验中学、长沙市第六中学、燕山二小，教育配备较为齐全。

园康新天地位置图

【基本信息】

楼盘名称： 园康云顶苑

物业类型： 普通住宅 , 限价房 项目特色：潜力楼盘 , 养老地产

建筑类型： 板楼

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南园康九道湾置业有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 火炬路与晚报西街交汇处东南

【地段交通】

轨道交通： 3号线烈士公园东站；5号线火炬村

公交路线： 火炬路站： 19路 812路

芙蓉苑(首末站) ： 139路 287路 602路

芙蓉苑公交首末站 ： 202路 705路 X210路 x206路

省高院 ： 213路 287路 501路[北线] 701路

交通方式： 从湖南省人民法院西门开始，向右沿东二环辅路行驶200米后，右转沿火炬西路行驶200米，即可抵达园康新天地

园康新天地周边配套图

【周边配套】

车位总数：309车位配比：1:1.04物 业 费：商业：3元/平米/月；普通住宅：2.2元/平米/月；内部配套：暂无

轨道沿线：3号线；道路交通：项目紧邻东二环、万家丽高架、车站北路、晚报大道等城市主干道；

周边商业：临近万家丽商圈、马栏山创视文化园，五一商圈、火车站商圈

周边景观：临近浏阳河

周边交通：项目紧邻东二环、万家丽高架、车站北路、晚报大道等城市主干道；距地铁3号线(烈士公园东站)约900米、地铁5号线(火炬村站)约1.5公里。

周边公园：浏阳河风光带、烈士公园、九道湾公园

周边医院：项目周边有6公里内有解放军第一六三医院、湖南旺旺医院等

周边学校：项目与大同二小一路之隔，周边5公里内还有长沙市一中双语实验中学、长沙市实验中学等

【主力户型】

B-4#户型-3室2厅2卫-107.42㎡

B-3户型-3室2厅2卫-109.76㎡

【小区规划】

占地面积： 8261.53平方米 建筑面积： 41307.65平方米

容积率： 5

楼栋总数： 2

总户数： 150 物业公司： 湖南鸿运物业管理集团股份有限公司

物业费： 2.2元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.2元/平，商业3元/平

【楼盘动态】

2022-07-11，园康新天地预推1#2#高层住宅 推新时间待定

楼盘推荐：美的云樾，中信城开东宸上品，长房国际广场（长房商业广场）