佳兆业滨江四季楼盘，交通便利，坐拥9.5公里浏阳河风光带

【楼盘卖点】

 佳兆业·滨江四季，是由中国上市房企20强佳兆业入湘14载沉淀开发的品质标杆项目，雄踞芙蓉主城浏河心板块、地铁、近名校，低密中央别墅区级别墅质生活区。地铁配套：约300米地铁6号线水稻博物馆站，四横三纵交通路网通达全城。与长沙市名校育英小学一路之隔、9.5公里浏阳河风光带等自然资源配套。 缓坡式河畔社区生态系统，2.2超低容积率，坐拥政府规划绿地，建筑布局西高东低，高度逐级拉伸，又浏河-公园-低密住宅-精粹商业自西向东排列，2.6万方占比超75%的园林绿化景观，人均活动面积超市面产品5倍，形成高私密的光合活力住区。高层得房率约87%，极致设计为您带来梦想舒居。

佳兆业滨江四季位置图

【基本信息】

楼盘名称： 佳兆业滨江四季

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 项目特色：临铁盘

建筑类型： 板楼 , 板塔结合 , 低层 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年，住宅底商40年) 装修情况：毛坯 , 全装修

开发商： 长沙市佳旺房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

品牌商： 佳兆业

楼盘地址： 人民东路与双杨路交汇处（6号线水稻博物馆站约350米）

【地段交通】

轨道交通： 6号线水稻博物馆

公交路线： 双杨路人民东路口:168路;283路;503路;

东岸乡政府:168路;283路;503路;

隆平水稻博物馆:169路;317路;809路;X123路;

交通方式： 公交：可乘坐168路;283路;503路公交到双杨路人民东路口步行100米，或东岸乡政府下车步行310米，到达项目。

地铁：6号线（在建）水稻博物馆站距该项目520米。

佳兆业滨江四季周边配套图

【周边配套】

幼儿园：芙蓉区幼儿之家幼稚园、芙蓉区田田幼儿园、金色童年幼稚园

中小学：育英三小、育才东屯小学、芙蓉区东风小学、育英西陇小学、长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学

大学：湖南农业大学、、湖南师范大学、湖南信息工程学校

综合商场：步步高超市、美惠佳生鲜超市、恒大mall、中茂城购物中心、万家丽国际mall

医院：旺旺医院、芙蓉区红十字医院、马王堆医院

银行：中国建设银行、招商银行

其他：生态公园、隆平中央公园、浏阳河风光带，婚庆文化公园

【主力户型】

1室2厅1卫1厨，31.12㎡

2室2厅1卫1厨，35.5㎡

【小区规划】

占地面积： 34300平方米 建筑面积： 117619平方米

容积率： 2.2 绿化率： 40%

停车位： 848 楼栋总数： 7

总户数： 1507 物业公司： 佳兆业美好集团有限公司

物业费： 2.98元/平方米.月

物业费描述： 住宅2.98元/㎡·月

【楼盘动态】

2022-07-11，佳兆业·滨江四季还剩6#未推出，具体推新信息待定。7#在售建面31-45平毛坯公寓，活动价8000元/平，一房一价。

楼盘推荐：龙璟汇，园康新天地，美的云樾