澳海弘阳云潇赋该宗地位于开福区秀峰街道兴联社区，兴联路与植基路交叉口西南角，用地类型为居住用地，总面积21932.42㎡， 有效用地16111.29㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤24.0％，建筑控制高度＜70米。

此外，该宗地还是双限价地块，宗地出让价格最高限价为22000万元，住宅毛坯最高销售均价为11000元/㎡。该地块位于秀峰山公园附近，靠近长沙市第一医院北院、湖南泰和医院，周边学校有长沙市周南中学、大塘学校、荷叶学校等，商业方面有高岭国际贸易城、中岭钢材机电市场等，配套设施相应完善，同时未来1号线北延段和10号线也规划将在周南中学设立站点，对于该片区具有一定的升值空间。

【澳海弘阳云潇赋效果图】

一：基本信息

楼盘名称：澳海弘阳云潇赋

参考均价：9500 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：开福区-城北

开 发 商：湖南澳博房地产开发有限公司

楼盘地址：开福区兴联路与植基路交叉口西南角

二：小区信息

建筑类别：高层

产权年限：70

装修情况：毛坯

建筑面积：约60905.02平方米

占地面积：约16111.29平方米

户 数：408户

车位情况：395

物 业 费：2.95元/㎡/月

物业公司：南京弘阳物业管理有限公司长沙分公司

物业地址：开福区兴联路与植基路交叉口西南角

【澳海弘阳云潇赋配套图】

三：交通情况

公  交：238、257、372、812、X208

地  铁：1号线

【澳海弘阳云潇赋交通图】

四：楼盘配套

幼儿园：小区自建品质幼儿园

中小学：自建约24个班小学、一师范斑马湖小学、长郡斑马湖学校

综合商场：联诚雅郡U乐mall、正荣财富中心、紫鑫戴斯大酒店、望城步行街、环球奥特莱斯

医院：望城人民医院、妇幼保健院、滨水新城四医院

其他：紧邻望城区政府、揽20公里湘江黄金岸线、月牙湖公园、东湖公园、雷锋公园、斑马湖公园环绕

五：户型

3室：3室2厅2卫1厨 (105㎡)

4室：4室2厅2卫1厨 (133㎡)

【澳海弘阳云潇赋户型图】

六、最新动态

2022年07月07日【在售】澳海·弘阳·云潇赋在售1#2#住宅

2022年01月14日【热销】澳海·弘阳·云潇赋133平均价10900元/平

七、综合评价

优点：环境可以，地段也还行，下边是秀峰山公园，上边是和润购物广场、周南中学，往下走是湿地公园，汽车北站及购物中心

缺点：商业配套比较远，有车会方便一点

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