新南天古汉国际广场楼盘，位置优越，周边一站式教育体系

【楼盘卖点】

新南天.古汉国际广场项目，该项目集商业，写字楼和住宅一体，由3栋住宅和1栋写字楼构成。住宅为83-142平米的二居至三居，商务办公空间从120-2000平米可分可合。地理位置十分优越，马王堆北路，东二环、营盘路、万家丽路环绕周边。项目周边200米内拥有从幼儿园到高中的一站式教育体系（长沙市实验中学，湘一芙蓉中学、马王堆小学、马王堆国际幼儿园、火星小学、火星幼儿园等），以及马王堆、火星片区核心生活配套资源（湖南省马王堆医院、三湘南湖大市场、马王堆陶瓷建材市场、友邻公园等）。

新南天古汉国际广场

项目占地面积约2.05万平米,总建筑面积约117276平米，总容积率4.55，其中住宅3.5，商业7.0。由3栋住宅和1栋写字楼构成，其中，写字楼26678平米，面积区间120-2000平米可自由组合，商业面积18332平米，住宅47198平米，面积81-140平米。  贷款方式：支持省市直公积金贷款。

【基本信息】

楼盘名称： 新南天古汉国际广场 建成年代：2016年10月30日

物业类型： 普通住宅 , 写字楼 项目特色：潜力楼盘 , 养老地产 , 教育地产

建筑类型： 高层 , 板塔结合

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南省新南天置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南省新南天置业有限公司

楼盘地址： 马王堆北路18号（长沙市实验中学对面）

【地段交通】

轨道交通： 5号线

公交路线： 田家炳中学站：19路、142路 、147路、 501路、 705路

交通方式： 1、从马王堆北路行驶123米，

2、过马王堆陶瓷建筑新城约50米后右转

3、行驶101米，右转行驶38米，到达终点

新南天古汉国际广场周边配套图

【周边配套】

中小学：长沙市实验中学（原田家炳中学）、湘一芙蓉二中（原马王堆中学）、火星小学

银行：邮政、农商行、农行、建行

医院：马王堆医院、马王堆疗养院

【主力户型】

3室2厅2卫，138㎡

3室2厅1卫，142㎡

【小区规划】

占地面积： 20532平方米 建筑面积： 117276平方米

容积率： 3.5 绿化率： 35%

停车位： 580个两层地下车位；3000㎡大型户外配套停车场 楼栋总数： 4

总户数： 837 物业公司： 湖南省新南天置业有限公司

物业费： 1.9元/平方米.月

物业费描述： 住宅1.9元/平方米.月

【楼盘动态】

2016-11-24，新南天古汉国际广场目前仅在售1号栋建筑面积134-2000平精装带中央空调写字楼，写字楼全款94折再享99折，按揭95折再享99折优惠，折后均价11000元/平。

2016-12-27，新南天古汉国际广场所有房源售罄。

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