晓园奥特莱斯楼盘，地处城市黄金动脉，坐拥财富高地

【楼盘卖点】

晓园奥特莱斯项目位于长沙市火车站南侧，地处城市黄金动脉之一的车站中路，正对金苹果大市场，占据着长沙成熟商圈最具价值的财富高地；项目北接核心交通枢纽——长沙火车站，火车站、短途汽车客运站、公交总站汇集长沙最为密集的人流。火车站作为历史悠久的成熟商圈，20年的商业沉淀，本项目周边聚集了金苹果大市场、潮佰汇、阿波罗商业广场、友阿百货、国储电脑城、华海3C等各类商业体集群，项目周边规划当中的近10万㎡的金朝阳百货，打造王府井同等级别的时尚名品商业MALL，以及即可展开的金苹果大市场改造建设工程，将片区打造成为火车站商圈新焦点。 

晓园奥特莱斯位置图

从交通的便利性上来看，目前正在建设当中的地铁2号线火车站站点未来将与长株潭城际铁路无缝对接，项目距此近在咫尺。交通枢纽的核心地位与全天候密集的人流构建出湖南最黄金的商业地段。由湖南晓园奥特莱斯商业运营管理有限公司重金打造“晓园奥特莱斯”，是一个专门为会生活，喜欢时尚，追求品质的人们打造的时尚卖场。商业总面积13000平方，以品牌折扣直销店、潮流精品店为主题。 

其经营业态已做明确的规划，包括国内的知名品牌服装折扣店、潮流服装、个性饰品、皮具箱包、孕婴童用品、美发美甲、时尚餐饮、休闲小吃等。从商业定位、建筑改造设计、业态规划、包装装饰到营销推广全部聘请最专业的团队，深入切合长沙市场需求及发展规律，打造为一个全方位满足投资者、商家与消费者的优质商业。晓园奥特莱斯采取统一招商、统一经营的运作模式，目前正面向湖南和全国大力度招商，统一招商运营和管理会让你的投资风险更小，让回报更加的稳定。

【基本信息】

楼盘名称： 晓园奥特莱斯

物业类型： 商业街商铺

产权年限： 40年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南晓园数码摄影器材城有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南晓园数码摄影器材城有限公司

楼盘地址： 车站中路155号（火车站往南200米）

【地段交通】

轨道交通： 3号线；6号线

公交路线： 人民路立交桥北站：9路 101路 108路 110路 114路 114区间线 121路 126路 135路 148路 158路 168路 168区间线 317路 348路 368路 803路 805路

交通方式： 沿车站中路往南行驶即可到达终点

晓园奥特莱斯周边配套图

【周边配套】

商场：友谊商店、阿波罗广场、友阿百货、金苹果大市场、国储电脑城、华海3C

银行：工商银行，建设银行、交通银行、长沙银行、农业银行

医院：长沙市第八医院

其他：长沙火车站

酒店：华天大酒店

【主力户型】

暂无户型

【小区规划】

占地面积： 5500平方米 建筑面积： 13000平方米

容积率： 5.3

停车位： 100个

总户数： 暂无数据 物业公司： 晓园奥特莱斯商业运营管理公司

【楼盘动态】

2017-06-23，晓园奥特莱斯建筑面积14-130平商铺招租中，租金价格区间为55-160元/平.月。市内可搭乘9、101、108、110、114、114区间线、121、126、135、148、158、168、168区间线、317、348、368、803、805路公交车在人民路立交桥北站下车即可。

楼盘推荐：长房东云台，新南天古汉国际广场，定王悠乐港