红橡国际广场楼盘，八大优势，奠定了长沙EBD的标杆地位

【楼盘卖点】

红橡华园是集高档住宅、酒店式公寓、甲级写字楼为一体的北美滨水都汇，项目三期红橡国际广场是区域内唯一的滨水无霾科技写字楼，作为芙蓉区未来东北部金融中心的写字楼物业，红橡国际广场EBD写字楼重新定义了滨河国际商务OFFICE新标准。

红橡国际广场的八大优势，奠定了长沙EBD的标杆地位：

（1）、独创无霾空间：湖南无雾霾的写字楼，独创PM2.5超微过滤空气净化系统高效治理雾霾而获得优良的室内空气；

（2）、自然环境优越：因400米直面浏阳河风光带一线江景和私享近万平米红橡公园而拥有直观的自然生态环境；

（3）、人文环境协调：坐拥千亿滨水浏阳河休闲文化产业带和芙蓉区RBD核心，并以高端大气的建筑形象、豪华装修和高端综合品质，拥有高品位的人文环境；

（4）、高效节能环保：以水源热泵中央空调、热量回收新风机、LOW-E中空玻璃和大量采用环保节能建筑材料等，创造一种高效、低耗、无废、无污染的舒适、健康的内外环境；

红橡国际广场

（5）、商务休闲体验：近距离享受浏阳婚庆公园的综合商业配套和浏阳河休闲文化产业风光带带来的休闲式商务办公体验；

（6）、智能科技领先：引进七大商务智能、安防系统、网络配置的领先科技元素；

（7）、交通出入便捷：区域内六重黄金交通枢纽，2号线、5号线（规划中）双地铁接驳；

（8）、物业服务超值：世界500强世邦魏理仕担任物业服务顾问，国际级管家服务标准。

【基本信息】

楼盘名称： 红橡国际广场

物业类型： 写字楼

建筑类型： 暂无数据

产权年限： 40年 装修情况：精装修

开发商： 长沙朗景房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 湖南橡树投资发展有限公司

楼盘地址： 营盘路与浏阳河风光带交汇处

【地段交通】

公交路线： 营盘路浏阳河大桥西站：130路、143路、147路、805路、907路、908路

红橡国际广场站：112路

交通方式： 火车站：距离火车站约10分钟车程。

武广沪昆高铁：离武广沪昆高铁站约15分钟车程。

机场：距离黄花国际机场需20分钟车程。

高速、环线：上京珠高速10分钟左右车程，上东二环约3分钟。

红橡国际广场周边配套图

【周边配套】

幼儿园配套：周边有小哈佛美语幼儿园、小蚂蚁幼儿园、沁园双语幼儿园、南阳新桥幼儿园、新合中心幼儿园、小明星幼稚园、德才火星中心幼儿园等。

小学配套：大同古汉城小学、火星小学、东郡小学、高岭小学、双新小学

中学配套：湖南师大附属第四中学、马王堆中学、田家炳实验中学、长郡芙蓉中学、长沙舞蹈艺术职业中等专业学校等

综合商场：马王堆蔬菜、海鲜、水果批发市场，沃尔玛、新一佳和精彩生活超市，好润佳超市、世纪星超市和万佳惠超市

医院：马王堆医院、黄兴医院、市第八医院、旺旺医院、湘雅二医院等，康之源大药房、东泰大药房、养天和大药房、金沙大药房等

中高档餐饮：小天鹅公馆、玖润台、湘食天下、盛世武陵、潇湘食艺、海鲜市场

星级酒店：紫东阁华天大酒店、晚报大酒店、君逸山水大酒店、太平洋大酒店、春和景明大酒店、社科和一酒店等

大型休闲娱乐：浏阳河文化产业风光带，包含婚庆主题文化公园”、“时尚娱乐街区”、“餐饮美食文化街区”和“亲子体验创意乐园”等四大主题街区；酒吧一条街

【主力户型】

办公区（一）平面图-1室1厅0卫-107.14㎡

红橡国际广场户型图——七层会议室平面布置-1室1厅2卫

红橡国际广场户型图——平面方案-1室1厅2卫

【小区规划】

占地面积： 52000平方米 建筑面积： 230000平方米

容积率： 4.99 绿化率： 40%

停车位： 1400个（整体项目） 楼栋总数： 暂无数据

总户数： 暂无数据 物业公司： 长沙佳捷物业管理有限公司

物业费： 7.5元/平方米.月

物业费描述： 写字楼：7.5元/平方米.月

【楼盘动态】

2021-09-09，红橡国际广场价格待定。物业费：7.5元/㎡·月。容积率4.99。绿化率40%。红橡国际广场毛坯交房。婴幼儿园、田家炳实验中学、马王堆中学、湖南省社会主义学院,大润发超市、精彩生活超市、万家丽建材广场、高桥大市场、马王堆蔬菜市场,马王堆疗养医院、旺旺医院,中国邮政储蓄银行ATM(嘉雨路)，中国工商银行(沁园小区支行)，长沙银行ATM(东城支行),东岸新桥邮政所、火星大道邮政所。1-4层为商业；5-27层为写字楼。敬请关注。

2021-10-18，红橡国际广场位于营盘路与浏阳河风光带交汇处，该项目已售罄，后期暂无推新。

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