一、楼盘卖点：交通发达，环境宜人

中天栖溪里位于长沙市岳麓区洋湖垸湿地公园内，该片区系大河西先导区的四大重点发展区域之一。项目西距坪塘大道约300米，北临岳塘路，南邻洋湖垸湿地公园，东距湘江不到一公里，交通发达，环境宜人，是长沙市重点打造的高尚居住片区，也是未来10年长沙房地产开发的热点区域。项目净用地面积约82亩，容积率为2.2，建筑限高50米，建筑密度24%绿地率达40%，地上建筑面积约12万平方米，总建筑面积约为16万平方米，项目建设总投资近12亿元。项目依托洋湖垸湿地公园这一核心稀缺资源（类似杭州西溪湿地），综合考虑地块本身条件、公司品牌延续、成本投入和经济效益等因素，拟将项目打造成长沙首席公园式高端生态居住社区。

二、价格走势

7月中天栖溪里象盒参考均价20345.64元/平米

中天栖溪里价格图

三、基本信息

区  县：岳麓区  所属商圈：麓南含浦板块

占地面积：60152平方米   开  盘：2016年3月12-98平商铺

入  住：2015年底     建筑面积：152000平方米

产权年限：70年       建筑类别：板塔结合、小高层

总 户 数：772       当前户数：772

装修情况：毛坯       物 业 费：2.5元/平方米·月

绿 化 率：40%        容 积 率：2.2

开 发 商：湖南倚天房地产有限公司      物业公司：中天物业

预 售 证：长先导房售许字（XX15）第0077

项目地址：岳麓区洋湖湿地公园岳塘路与公交路交汇处东南角

四、周边配套

教育：博才实验中学、雅礼中学、中加国际中学；

商业：新一佳、步步高

银行：省信用联社、邮政储蓄、中国建设银行，中国银行、工商银行等

医院：洋湖湘雅医院

其他：洋湖垸湿地公园、洋湖垸总部经济区、含浦科教园、湘江自然风光带小区幼儿园、运动会所、临街商业街

中天栖溪里实景图

五、周边交通

公交：福祥路湘浦路口[公交站]（377），洋湖湿地公园[公交站]（318,26快线），湘府路大桥西[公交站]（318,4,938,222,206），湘浦路先导路口[公交站]（377）

地铁：轨道交通3号线洋湖新城

六、网友评价

1、小区紧邻洋湖湿地公园，环境好，教育资源丰富！小高层电梯房，一梯一户，稀缺户型，南北通透的板房！特别适合居住！

2、去看过，都不错，就是交通和配套都没起来，希望以后会好

3、1、该楼盘绿化层次感还可以，就是品种差得要命。2、售楼部捂盘严重，有意造成假象。抬高房价。3、交通不便。4、物业管理差，人员可以随便出入，

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