小区简介

"都江新城"位于书院南路725号（长沙市九中对面）.东临将扩至60米宽的城市主要干道书院路，西面12米宽的小区规划路和美丽的湘江，北面将扩至46米宽的南湖路，南临将扩至25米直通湘江边的规划路。项目总占地建筑面积为23936.78平方米，总建筑面积8.9万平方米（含地下停车场），容积率3.17，绿化率40.53%，由6栋17层、1栋10层的电梯小高层组成。项目为板式建筑，框剪结构，一梯两户，户户坐北朝南，通风采光极佳，有从建筑面积82平方米至建筑面积150平方米的20多种户型供您选择。项目的外墙全部采用环保节能保温型墙体，让您冬暖夏凉。项目距有“人间仙境”之称的湘江风光带第八标段仅几路程，在项目的较高楼层可以观岳麓山，望湘江水，赏橘子洲头，让您心旷神怡。本项目周边配套齐全，交通便利，名校林立，湖南师范、长郡中学、雅礼中学、长沙市九中、长沙理工大学等近在咫尺。随着书院路的拓宽拉通，这里将无限，因此，“都江新城”是您居家投资的。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周边配置【★★★★】

幼儿园：汇童幼稚园

中小学：曙光小学、长郡中学

大学：长沙理工大学(金盆岭校区)

商场：叮叮MALL购物广场

医院：湖南省第二人民医院

银行：中国农业银行(长沙芙蓉中路支行)

其他：天心公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

房源推荐

房源编号：HS19071500512   

户型：2室2厅1卫

楼层：（共17层）低楼层

面积：约105平米

售价：120万

朝向：南北

建筑年代：2008年

房源图

点评

1.方便居民的日常生活。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境；

2.环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全；

3.中等居家装修、家具家电齐全、拎包入住；

4.地铁4号线碧沙湖站50米，公交天心一中，四通八达，纵贯南北。

二手房均价 

根据象盒找房提供的数据显示，本月都江新城(都江新苑)的二手房均价是9966.78元/㎡。

总结评价 

优势:

1.生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

2.绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。

3.社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。

4.小区绿化高，犹如居住在森林公园一样，空气非常好，特别适合家里有老人的家庭居家。

不足：

1.人车不分离，出入小区不便 。