壹廷中央府院楼盘，蓉园路省委大院旁，中式临铁盘

【楼盘卖点】

壹廷中央府院位于长沙市全功能生活中心蓉园路省委大院旁（老干部大学对面），占地面积18490平方米，开发公司为湖南迅邦置业有限公司，容积率仅为3.8，其中壹廷中央府院位规划9栋13楼的电梯大户型，计划住户229户。

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• 壹廷中央府院位置图

【基本信息】

楼盘名称： 壹廷中央府院 建成年代：2018年06月30日

物业类型： 普通住宅 项目特色：潜力楼盘 , 中式地产 , 复合地产 , 临铁盘

建筑类型： 小高层 , 板楼 装修标准：3000.0元/平米

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：精装修

开发商： 湖南迅邦置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 湖南迅邦置业有限公司

楼盘地址： 蓉园路11号（富丽华大酒店旁）

【地段交通】

轨道交通： 3号线长沙火车站

公交路线： 乘坐908、1、142、501 136、168、302、701、旅3、101、139、148、602、805、112、405路在省公安厅（长岛路口站）下车

交通方式： 1、从五一大道转到八一路，直走向东行驶656米左转

2、沿蓉园路向北行驶210米到达壹庭中央府院。

壹廷中央府院周边配套图

【周边配套】

学校：长沙市芙蓉区燕山小学（399米），香格里精英幼儿园（431米），音乐人艺术学校（431米），华铭实验第二幼稚园（485米），省三幼儿院（575米），湖南省人民政府直属机关第三幼儿院（575米）

购物：佳佳超市蓉园路店（10米），冯记南食水果名烟名酒（34米），唐人神连锁店蓉园路店第012分店（35米），新湘超市（56米），新湘名烟名酒超市（66米），荣强烟酒行（74米）

医院：五里牌社区卫生服务中心（386米），长沙楚雅医院（386米），韭菜园街道社区卫生服务中心（548米），长沙市第七医院北一门（571米），五里牌社区卫生服务站（600米）

生活：中国民生银行24小时自助银行（198米），中国银行24小时自助银行五里牌支行（258米），中国银行八一路分理处（262米），招商银行ATM阿波罗商业广场东北（357米）

娱乐：晓园公园西门（394米），晓园公园（432米），晓园公园南门（525米），湖南烈士公园东三门（789米），宇宙寓言动感5D体验店（850米），融园（967米）

餐饮：福海楼（24米），正义餐馆蓉园路（54米），京都食府（116米）

【主力户型】

3室2厅3卫1厨，181.67㎡

3室2厅3卫1厨，183.09㎡

【小区规划】

占地面积： 18490平方米 建筑面积： 18490平方米

容积率： 3.8 绿化率： 40%

停车位： 地下499个 ，地上 20个 ，共519个 楼栋总数： 10

总户数： 229

物业费： 4元/平方米.月

物业费描述： 高层住宅：3.5-4元/平方米；商业：7元/平方米；公寓式办公：5元/平方米

【楼盘动态】

2022-06-09，壹廷中央府院在售大面积住宅，位于7-9#，建面约209平、224平、246平、261平、390平毛坯住宅，均价15700元/平，后期无推新。

楼盘推荐：湘域国际中心，凯通国际城二期凯通中心，盛隆佳园