一、楼盘卖点：地铁旁 教育配套优质 

中南壹号院由长沙福泉置业有限公司倾力打造，项目位于长沙市岳麓区中南大学新校区南面（后湖路与丰顺路交汇处），是中南大学在售项目。

中南壹号院拥有长沙优质的环境和教育配套，与中南大学新校区仅一墙之间，临近诺贝尔、大地幼儿园，小区周边有博才阳光实验小学，背依三所211院校：中南大学、湖南大学、湖南师范大学都近在咫尺，地铁3号线出站口离项目约100米。

中南壹号院效果图

中南壹号院项目由2栋小高层住宅和1栋公寓组成，建筑立面以简欧风格为主，外墙采用浅黄色面砖，整洁的建筑立面，彰显名校学府的建筑气度，为入住业主呈现一种高品的居住生活。户型有：建筑面积35-550㎡学府公寓、建筑面积99—133㎡舒适三房、建筑面积125—140㎡阔绰四房，全明户型设计，户户采光通风，室内布置紧凑，走道短捷，提高了使用率和舒适度。

二、中南壹号院房价走势

7月中南壹号院象盒参考均价11994.91元/平米

中南壹号院房价图

三、楼盘动态

2017-11-03 中南壹号院房源售罄。

2016-11-28中南壹号院房源售罄

四、小区测评

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。 绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

五、基本信息

中南壹号院后湖路与丰顺路交汇处东南角（中南大新区南面）。隶属地区为岳麓洋湖湿地公园。总体发展良好。产权70年。用地18996.00㎡。建筑区域面积39335.00㎡。塔楼,板塔结合。总楼栋数6栋。房屋总数388户。容积率35.6%。绿化率2.29%。小区环境还不错。物业费1.7元/㎡·月。停车位情况共196个机动车位。

中南壹号院配套图

六、周边配套

小学：博才阳光小学、白鹤小学、洋湖小学。

中学：师大附中、19中

大学：包含湖南师大，湖南大学，中南大学、师大树达学院

医院：长沙第四医院、岳麓区第二人民医院

商业：王家湾步步高商业广场、湖大家润多超市、饭怕鱼、肯德基

七、交通介绍

轨道交通：3号线

公交路线：中南大学新校区: 311路、917路；阳光100国际新城: 912路、17路；中南大学学生公寓: 902路

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