一、小区介绍 打造的一个景观生活社区

湖韵佳苑是长沙市山湖置业有限公司在河西打造的一个景观生活社区。公司秉承：“创新价值，客户满意，贡献社会”的价值观念、人性化的科学管理理念，致力于为河西带来景观生活居所。湖韵佳苑位于大河西先导区荣湾镇商圈旁，总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约19万㎡，由8栋19-26层高层建筑和一栋幼儿园组成，是区域内标性建筑。项目紧邻荣湾镇商圈，靠近地铁2号线西湖公园站口，毗邻五一商圈，距五一广场仅10分钟车程；10分钟内畅享五一商圈、荣湾镇商圈、汽车西站商圈等；随着河西规划、梅溪湖、滨江新城、西湖文化公园建设。湖韵佳苑独特打造102、163㎡投资自住皆宜纯景观户型，户内空间设计追求景观、舒适原则，客厅、全线景观卧室。在产品设计上湖韵佳苑项目团队严格遵循宜居和舒适的规划设计原则，将每种产品景观资源最大化；社区内还特别配置底层商业，商业门面建筑面积28128.14㎡。社区内还配有1251.91㎡幼儿园。

湖韵佳苑实景图

二、基本信息 价格：13636 元/平米

区  县：岳麓区  所属商圈：麓谷市府板块

占地面积：53000平方米  开  盘：2012年8月1日

入  住：2012年12月30日  建筑面积：190000平方米

产权年限：70年  建筑类别：高层、板楼

总 户 数：779   当前户数：176  

装修情况：毛坯   物 业 费：1.7元/平方米·月

绿 化 率：40.8%   容 积 率：3.6

开 发 商：长沙市山湖置业有限公司

物业公司：长沙市澳森物业管理有限公司

预 售 证：长先导房售许字【XD12】第0159售楼地址岳麓区银盆南路与溁湾路交汇处西南角（溁湾镇北面）

三、湖韵佳苑二手房推荐

湖韵佳苑 2室2厅1厨2卫 138.00万，中层，约101.2平米，已装修，南朝向；

四、周边配套

学校：长沙市达益女子学校大河西先导校区（512米），岳麓区望月湖第一小学（514米），体育运动幼儿园（525米），小海豚艺术幼儿园（804米），童新幼儿园（821米），清水塘小学（1687米）

购物：学武食品经营部（300米），蔚然锦和连锁超市启超副食商店（367米），蔚然锦和连锁超市启超副食商店（367米），泰利园商店（373米），云厨电商（406米）

医院：岳麓区妇幼保健所（487米）

生活：长沙银行24小时自助银行（400米），长沙银行24小时自助银行（400米），中国民生银行(望月湖社区支行)（604米），交通银行24小时自助银行(长沙溁湾镇支行)（645米），中信银行（657米）

娱乐：侏罗纪公园（501米），橘子洲景区电影院（533米），万达影城(开福店)（1225米），亿鑫影城(麓山店)（1236米），燎原电影院青牛会（1609米），时光若刻私人影院(五一广场店)（1626米）

餐饮：龙门花甲（377米），重庆烤鱼石锅鱼（383米），里约烧烤巴西(橘洲店)（389米），忆口香龙虾(望月湖店)（391米），虾江南夜宵烧烤城(望月湖店)（401米），江边石锅鱼岳阳烧烤（403米）

湖韵佳苑配套图

五、周边交通

地铁：橘子洲[地铁站]（地铁2号线），溁湾镇[地铁站]（地铁2号线），湘江中路[地铁站]（地铁2号线），五一广场[地铁站]（地铁2号线,地铁1号线），西湖公园[地铁站]（地铁2号线）

公交：望月湖小区[公交站]（132,26快线,W115区间,401区间,355,117,318,913,118,401等18条线路），望月湖[公交站]（W115区间,401区间,355,117,318,913,118,132,401,903等14条线路）

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