继4月份长沙市住建局等多部门联合下发了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》的通知之后，6月30日，长沙市住建局、长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局三部门又联合印发了《关于推进非住宅商品房去库存财税补贴工作实施细则》的通知。
实施细则明确：
购买新建非住宅商品房的(以网签时间为准)，按契税计税依据的1%给予补贴;新购买存量非住宅商品房且持有1年(含)以上转让的(以不动产权属证书上登记时间为准)，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴。享受去库存补贴政策的时间从2022年4月25日起至2025年4月24日止。
根据《细则》，长沙市内五区范围内新建非住宅商品房、存量非住宅商品房买卖适用，长浏宁四区县(市)可参照施行，去库存补贴申请在工作日受理，按季度集中审批、发放。
同时，居住在公寓的居民住户，符合“一表一户”安装条件和建设标准的，在水、电、气抄表到户后，凭房屋所有权证或不动产登记证书，可申请执行城镇居民用水用电用气价格标准，行业主管部门和水、电、气服务企业指导配合居民住户完成抄表到户工作。
这回官方是真放大招了，既有契税补贴，又改商用水电气为民用水电气，直接解决了购买公寓最不划算的两个大头，加上长沙公寓价格的大幅跳水，此时出手公寓应该是再合适不过了。
目前市场上有哪些不错的公寓楼盘在售呢?一起来看看。
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保利中环广场位于芙蓉区远大路与马王堆路交叉口，距离地铁5号线火炬村站仅100多米，妥妥的正地铁口，乘坐5号线到万家丽广场仅两站路程，购物、美食皆不落下。项目北侧即是浏阳河风光带，小区内更有4000㎡体育中心，休闲健身都有好去处。
项目目前在售建面33-35㎡公寓，原价10000元/㎡，跳水价仅7800元/㎡，现通过“象盒找房平台”购房，更是只要6988-7588元/㎡，限量100套，先到先得。
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旺德府万象时代位于芙蓉区人民东路与杉木路交汇处，距离地铁6号线水稻博物馆站50米左右。项目近享浏阳河婚庆公园、隆平中央公园等城市级景观资源，集商务写字楼、星级酒店、主题商业、公寓社群等多元业态于一体，并斥巨资精细打造无界公园、共享空间、无边际天空泳池、空中花园等特色社交功能空间。
项目目前在售建面43㎡、54㎡公寓，原价16500元/㎡，跳水价仅11500元/㎡。
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中交中央公园位于人民东路与望龙路交汇处西南角，浏阳河东岸，由中交房地产集团投资开发。项目总占地828亩，总建筑面积约116万㎡，由七个地块组成，将分为四期开发，是人民路上唯一的百万平米规模大盘。
项目目前在售建面40-60㎡公寓，原价13500元/㎡，跳水价仅11000元/㎡，精装修，现通过“象盒找房平台”购房，可再享7万抵10万限时优惠。
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佳兆业滨江四季位于浏阳河东滨河一线，西临市政公园，旁边就是10万方的龙湖天街。距离地铁6号线和8号线(规划)换乘站水稻博物馆站约350米;7号线(在建)和8号线(规划)换乘站汽车东站约500米，未来，这里将会是三地铁环绕。
项目目前在售建面31-45㎡公寓，原价12000元/㎡，跳水价仅9200-9500元/㎡。
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青年才郡地处马栏山视频文创产业园，紧依湖南广电中心，位居“V”谷热土，临近洪山路与月湖公园，楼下就是地铁3号线和5号线换乘站月湖公园北站6号出口。
项目目前在售建面35-56㎡公寓，原价11500元/㎡，跳水价仅9300元/㎡。
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富兴世界金融中心位于开福区芙蓉中路富兴时代购物中心北侧，地下二层无缝接驳地铁6号线，距1号线文昌阁站约700米，双地铁配套。
项目是富兴集团投资180亿在长沙建设的标杆性都会综合体，总建筑面积为130万㎡，由34万㎡的高端商务写字楼集群、20万㎡的大型购物中心、6万㎡音乐广场、1栋loft公寓以及10栋高端城市住宅五大业态组成，是目前长沙中心城区集吃、喝、玩、乐、购及商务等功能于一体的大型城市综合体。
项目目前在售建面39-57㎡公寓，原价18500元/㎡，跳水价仅14000元/㎡。
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新长海D1站位于天心区芙蓉南路与新电路交叉口东南角，距离地铁1号线尚双塘站约50米，地铁上盖物业。
项目是新长海发展集团投资开发，总建筑面积约4.5万方，由6栋新中式风格LOFT公寓组成，整体呈L型布局。周边商业配套成熟，友阿奥特莱斯、环宇城、中信广场、红星美凯龙、鑫悦汇等购物中心环绕。
项目目前在售建面27-46㎡公寓，原价11500元/㎡，跳水价仅8500元/㎡。
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五矿万境蓝山青橙位于雨花区韶山南路与黄谷路交汇处，毗邻汽车南站。
项目是由世界500强央企五矿集团投资开发，是五矿与雨花区政府合力打造的七大重点项目之一，总建筑面积约55万㎡，规划打造为低密住区，拥有得天独厚700亩蓝山公园，享受全长沙稀缺的景观资源。
项目目前在售建面42-51㎡公寓，原价11000元/㎡，跳水价仅8200元/㎡。
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佳兆业云顶都汇位于雨花区黎托路和香樟东路的交汇处，地处高铁新城板块。
项目是佳兆业集团倾力打造的28万方都会综合体，总占地近5万㎡，共规划平层及LOFT共8栋商务公寓。
项目目前在售建面31-41㎡公寓，原价13000元/㎡，跳水价仅9500-11000元/㎡。
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五江天街天寓地处长沙武广新城板块的五江天街，正是住与商相结合的优质模板。
项目主打商业街区，以万国风情主题街区为样本，不仅作为项目所售住宅的商业配套，同时作为长沙少有的风情主题商业街，也为项目吸聚了大量人气。
项目目前在售建面24-61㎡公寓，原价10000元/㎡，跳水价仅7000元/㎡。
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中富航银座位于韶山中路段，紧挨正在修建的地铁7号线，居雨花亭核心区域，尽享富饶繁华的雨花亭商圈，凯德广场、沃尔玛近在咫尺。
项目目前在售建面36-50㎡带天然气公寓，原价16000元/㎡，跳水价仅13500元/㎡。
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时代MOMA云park位于雨花区黄土岭路与雨花路交汇处，紧邻地铁1号线和4号线换乘站黄土岭站5号出口，占据东塘核心位置，商圈学校应有尽有。项目由中国百强房企时代中国和当代置业强强联合打造，聘请中国建筑大师HZS汇张思专业团队提供立体式设计，“好地段”+“高品质”铸就完美。
项目目前在售建面30-48㎡公寓，原价11000-14000元/㎡，跳水价仅9800-12000元/㎡，现通过“象盒找房平台”购房，更可以再打98折，尽享平台专属优惠。
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中国铁建京师璟台地处洋湖板块，位于岳麓区洋湖大道与含浦大道交汇处，学士路公交站旁。
项目是由中铁城建公司实力打造的全功能城市综合体，周边环境优美，生态宜居，毗邻洋湖体育公园和洋湖湿地公园。
项目目前在售建面30-72㎡公寓，原价18000元/㎡，跳水价仅15000元/㎡，现通过“象盒找房平台”购房，更可以再打99折，尽享平台专属优惠。
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北辰时光里位于岳麓区长望路与岳华路交汇处，正处于滨江新城CBD旁，毗邻地铁4号线福元大桥西站。
项目由长沙滨辰置业有限公司投资开发，是北辰地产精耕湖湘第三子，也是北辰地产湘江新区首发力作，总建筑面积约14.5万方，定位为“滨江CBD旁美好生活示范区”。
项目目前在售建面42㎡loft公寓，原价9800元/㎡，跳水价仅7800元/㎡。
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龙湖铂金岛位于岳麓区银杉路与茶子山路交汇处东南角，择址滨江最后一块珍稀之地，占据滨江最中心——金融中轴线上。
项目由龙湖地产投资开发，周边毗邻地铁4/6号线，享凯德壹中心、保利MALL等3大国际MALL商业资源，拥长郡中学、师大附中、麓山国际学校等教育资源，集聚6大金融机构总部和JW万豪等5家全球顶尖酒店。
项目目前在售建面27-50㎡公寓，原价12000元/㎡，跳水价仅9500-10200元/㎡。
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中国铁建湘语梅溪位于岳麓区雪松路与赏月路交汇处西南角，地处梅溪湖一二期中轴位置，毗邻地铁2号线西延线(在建)映日路站和6号线金菊路站。
项目是中国铁建地产落子长沙第4子，完美承袭前三盘开发精粹，总建面约17.8万㎡，规划业态包括高层住宅、公寓、社区底商和1200㎡自建幼儿园。
项目目前在售建面36-49㎡公寓，原价12000元/㎡，跳水价仅9500元/㎡。
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微聊
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