九龙仓国金中心楼盘，临铁名企盘，打造国际标准智能写字楼

【楼盘卖点】

 九龙仓长沙国金中心（CSIFS），由香港九龙仓集团斥资220亿元开发建设，规划总建筑面积约102万方，项目包括一座452米高的塔楼，一个约25万方购物中心，以及建于商场上的一座310米高的塔楼。以建筑高度之高及商场规模之大，均创下九龙仓在香港与内地最新记录，是集团历程的里程碑式作品，更堪称九龙仓进军内地后的旗舰作品。T1塔楼高452米，是湖南第一高楼，建筑面积约30万平米，打造国际标准智能写字楼，近享25万方购物中心、尼依格罗酒店等，在这座“垂直城市”里，可以提供工作、休闲、娱乐等几乎所有“城市”的功能。

九龙仓国金中心

项目位于长沙市五一商圈的核心地段——芙蓉区解放西路188号，地铁一号线和二号线核心枢纽站五一广场站与项目无缝对接，步行仅需5分钟。项目地下设有5层地下层，其中负一、负二层为地下商业街，可与地铁一号、二号线五一广场站直接连通。目前，长沙国金中心在售整层建面约3600-4000㎡T1栋湖南第一高超甲级写字楼全球发售，T2栋超甲级写字楼与天际公寓待售。

【基本信息】

楼盘名称： 九龙仓国金中心

物业类型： 写字楼 , 商务公寓 项目特色：名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 塔楼 , 超高层

产权年限： 40年(商业产权40年) 装修情况：毛坯 , 简装修

开发商： 九龙仓（长沙）置业有限公司 环线位置：二环以内

投资商： 九龙仓集团有限公司

楼盘地址： 解放西路188号

【地段交通】

轨道交通： 1号线黄兴广场站，五一广场站；2号线五一广场站

公交路线： 司门口站：2路、11路、18路、112路、138路、143路、145路、202路、 301路、301区间线、368路、803路、804路、804区间线、901路、901区间线、908西线、旅2路

交通方式： 沿黄兴北路向南行驶484米进入环岛，行驶64米离开环岛，沿黄兴中路向南行驶553米左转，沿五一大道向东行驶452米右转，沿蔡锷中路向南行驶415米右转，沿解放西路向西行驶408米到达长沙国金中心

九龙仓国金中心周边配套图

【周边配套】

学校：浏正街小学、七彩阳光幼儿园、长郡中学

商业：王府井百货、黄兴路步行商业街、平和堂百货、新世界百货、悦方IDMALL

医院：湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院、长沙市第一医院、湖南省财贸医院、天心区人民医院

银行：中国人民银行、中国建设银行、中国招商银行、中国农业银行、中国工商银行、兴业银行、广发银行等

【主力户型】

1室2厅1卫1厨，112㎡

1室2厅1卫1厨，122㎡

【小区规划】

占地面积： 93862.92平方米 建筑面积： 1018507平方米

容积率： 9.41 绿化率： 7.4%

停车位： 小汽车车位2838个，装卸车位99个，出租车位90个，非机动车位2000个 楼栋总数： 2

总户数： 1000 物业公司： 九龙仓（中国）物业有限公司

物业费： 30元/平方米.月

物业费描述： 国金中心T1塔楼物业费30元/m²/月

【楼盘动态】

2022-06-09，长沙国金中心位于主城区，在售建面90-300平非毛坯公寓，位于T2#25-53F，均价40000-60000元/平，整体面积为90-900平。 

楼盘推荐：长房国际大厦，51沃客，瑞星花园广场