国润月湖郡项目由国民信托投资建设，湖湘头部房企润和城管理加持，全国知名万科物业作为小区后期物业管理。项目位于马栏山核心位置，属于长沙市重点发展片区之一。

项目出门即地铁5号线马栏山站1号口正地铁口， 5号线与长沙7条地铁线路均具备换乘站，可谓通达全城。15 分钟左右时间通过三⼀⼤道、万家丽⾼架直达五⼀商圈、万家丽商圈、伍家岭商圈等众多城市级商圈。

月湖郡作为长沙现唯数不多的正地铁口优质的地块之一，产品定位为城市精英首选型产品。占地面积3.4万方，总建面15.4万方，容积率4.2，由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。

【国润月湖郡效果图】

一：基本信息

楼盘名称：国润月湖郡

参考均价：13500 元/㎡

物业类型：住宅

区域位置：开福区-马栏山

开 发 商：长沙旺国置业有限公司

楼盘地址：开福区万家丽路与三一大道交汇处（东南角）

二：小区信息

建筑类别：不限,高层

产权年限：70

装修情况：精装修

建筑面积：约153582.33平方米

占地面积：约34045.27平方米

户 数：1258户

车位情况：1022

物 业 费：3.0元/㎡/月

物业公司：新力物业集团有限公司长沙分公司

物业地址开福区万家丽路与三一大道交汇处（东南角）

【国润月湖郡沙盘图】

三：交通情况

公  交：搭乘807路、810路，到月湖大市场站下车，步行即可达到项目；搭乘132路、136路、158路、216路、222路、358路、501路、701路、704路、915路、X104路，到广电中心下车 地铁5号线（在规划中 马栏山站）

地  铁：5号线

【国润月湖郡交通图】

四：楼盘配套

中小学：清水塘小学、马栏山小学、长大附中、明德金鹰学校、田家炳实验中学

大学：长沙大学

综合商场：麦德龙超市、万家丽国际MALL、大润发等

医院：解放军163医院、旺旺医院等

其他：月湖公园、湖南广电、海底世界、世界之窗等

五：户型

3室：3室2厅2卫1厨 (110㎡)3室2厅2卫1厨 (123㎡)

【国润月湖郡户型图】

六、最新动态

2022年06月08日【在售】国润月湖郡在售1#2#少量建面110-123平住宅

2022年03月11日【热销】国润月湖郡4#非毛坯住宅暂未推出 均价13500元/

七、综合评价

优点：门口就是地铁，交通很便利，地段还是不错的，很多大公司都入驻这块，房子还是值这个价的

缺点：物业费成本高

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