旭辉德奥上河城章楼盘，位于河东主城心，双名校、双地铁

【楼盘卖点】

 项目是由长沙TOPI房企旭辉集团开发打造，位于河东主城心，拥有可直接配套入读的双名校、双地铁以及四大商圈配套。旭辉地产中国房企TOP11，经营稳健，三道绿线，号称房地产民企之光。2007年入驻长沙，深耕15年，至今已有25盘，2021年，旭辉的认购、签约、回款金额均突破130亿，在整个长沙排名第1，也是长沙有史以来第一个网签破百亿的公司。根据规划，项目总用地面积56181㎡，总建筑面积185021.42㎡，容积率3.50，建筑密度21.3%，绿地率30.0%，居住总户数1062户，停车位1049个。

旭辉德奥上河城章

【基本信息】

楼盘名称： 旭辉德奥上河城章 建成年代：2023年04月01日

物业类型： 普通住宅 , 临街商铺 项目特色：公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘

建筑类型： 板楼

产权年限： 70年 装修情况：精装修

开发商： 长沙丰拓房地产开发有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 旭辉集团

楼盘地址： 朝晖路与沙湾路交汇处的西南角

【地段交通】

轨道交通： 6号线花桥；2号线人民东路

浏阳河大道→川河路→沙湾路→旭辉德奥上河城章

旭辉德奥上河城章周边配套图

【周边配套】

车位总数：1049车位配比：1:0.98物 业 费：普通住宅：3元/平米/月

内部配套：幼儿园；

轨道沿线：2号线,6号线；

道路交通：浏阳河大道→川河路→沙湾路→旭辉德奥上河城章

周边商业：万家丽、保利Mall、运达中央广场，喜盈门，高桥

周边景观：圭塘河，浏阳河

周边交通：地铁2号线/6号线花桥站

周边公园：沙湾公园

周边医院：省人民医院，湘雅附二医院

周边学校：枫树山悦东方小学、雨花湘一外国语中学（已签约）

【主力户型】

3室2厅2卫，195㎡

3室2厅2卫，143㎡

【小区规划】

占地面积： 56181平方米 建筑面积： 185021平方米

容积率： 3.5 绿化率： 30%

停车位： 共1049个，地上106个，地下943个 楼栋总数： 1062

【楼盘动态】

2022-07-06，旭辉德奥上河城章6月25日样板间已经开放，预推建面115-195㎡非毛坯住宅，具体信息待定！项目为纯新盘！

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