金富星悦汇曾经的备案名为竹影新园，项目位于长沙市望城区星城镇中岭村，星城路与黄金大道交叉口东南角。项目采用分离的形式，总体布局为“东住宅，西商业”。东面是4栋带装修住宅合围的院落式布局，西面是3栋商业区，含商业走廊及规划的酒店项目，项目功能分区明确、合理，比例3：7。

金富星悦汇采用坡屋顶，盖深灰蓝绿色瓦，建筑主体外立面采用米黄色外墙砖，建筑主体外框架采用灰黄褐色外墙砖，玻璃门窗采用墨绿色铝合金窗，建筑裙房外立面采用灰黄褐色外墙砖。

一、基本信息

价格：6800.00元/平方米起

物业类别： 普通住宅,酒店式公寓 项目特色：酒店式公寓 

建筑类别： 塔楼 装修状况：毛坯 产权年限：

普通住宅:70年酒店式公寓:40年环线位置：三环以外

开发 商：湖南金富建设投资有限公司

楼盘地址：普瑞大道（黄金东路与普瑞大道交叉口东北角）

占地面积：33554.11 ㎡  建筑面积：116980.47 ㎡.

容积率：3.50  绿化率：30%

停车位：共780个 停车位，地上108个，地下672个。

楼栋总数：7栋  总户数：665户物业公司：华冠物业

物业费：2.2元/㎡·月 

物业费描述：公寓2.2元/㎡·月

楼层状况：1#、2#住宅建筑层数为2+30F，3#、4#住宅建筑层数为31F，6#酒店建筑层数为15F，5#、7#商业建筑层数为3F。

金富星悦汇效果图

二、开发商

湖南金富建设投资有限公司于2011年01月05日成立。法定代表人雷金云，公司经营范围包括：房地产开发、经营；商务酒店、农业、房地产及法律、行政法规和政策允许的其他项目投资；金属材料的经营等。

三、销售信息

销售状态：在售  

开盘时间：2#2019年12月28日已开盘

交房时间：5#、2#预计2020年年底入住

售楼地址：望城区普瑞大道与金甲冲路交汇处（西南角）

主力户型：1居(建面46㎡) 1居(建面53㎡) 1居(建面62㎡)

四、在售户型

1室 1室1厅1卫1厨 (46.05㎡) 1室1厅1卫1厨 (53.18㎡) 1室1厅1卫1厨 (62.09㎡) 1室1厅1卫1厨 (75.08㎡)

4室 4室2厅2卫1厨 (133.6㎡)

五、周边配套

周边商业：步步高、王府井、奥特莱斯、奥克斯商圈、好莱坞购物广场

周边景观：公园：月亮岛 其他：普瑞温泉大酒店、篮球场、沙滩排球场、中老年活动广场

周边公园：公园：月亮岛 其他：普瑞温泉大酒店、篮球场、沙滩排球场、中老年活动广场

周边医院：长沙市四医院滨江新区分院(建设中)、望城德馨医院、仁安医院

周边学校：长郡月亮岛学校、星城实验小学、师大附中星城实验中学

六、周边交通

公交路线：黄金路口：w117路 、355路 、357路 

罐子岭南：w116路 

中华岭(润和之悦)： w116路区间线

交通方式：从五一广场出发，进入枫林一路，行驶5.0公里——右转，进入金星中路，行驶2.3公里——请直行，进入金星北路，行驶8.1公里——左转，进入普瑞大道，行驶1.7公里到达金富星悦汇。

金富星悦汇效果图

七、楼盘动态

2022-06-24金富星悦汇还有现房公寓在售，5#在售建筑面积约46-73平公寓，平层公寓均价6800元/平，复式公寓均价7800元/平。

2022-04-20金富星悦汇清盘中，在售5#建筑面积约46-73平公寓，平层公寓均价6800元/平，复式公寓均价7800元/平。

2022-01-13金富星悦汇在清盘少量毛坯平层与复式公寓，位于5#，建筑面积约46-73平公寓，平层公寓均价6800元/平，复式公寓均价7800元/平，后期无推新。

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