一、楼盘介绍

2019年5月，润和城集团以16.437亿摘得滨江新城C9地块，项目案名暂定为润和滨江湾，包括4栋超级公寓和4栋超级大平层，打造超级大宅、超级公寓、“天使之眼”超级会客厅等前所未见的超未来著作。润和滨江湾将吸纳众多金融总部、超级星酒店、购物中心等国际配套，繁华之上拥享一线IMAX湘江景观，缔造世界超级滨江人居又一极。

润和滨江湾，润和集团淬炼10年的鼎力之作，界定滨江新城的璀璨封面，粹藏一线湘江之上的城市孤品，在此，让长沙，对望世界。

世界的超级作品，源于全球设计大师的匠心缔造，流动的建筑线条，玻璃切割钻石般立面，扬帆起航的建筑形态，极致演绎润超未来的滨江之帆。独创前所未见的“天使之眼”云端会客厅、超级大平层、超级公寓，重新定义世界滨水人居，世界掌舵者，在此，登岸未来。

二、开发商

长沙先导恒鼎房地产开发有限公司成立于2014年10月14日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区枫林一路81号枫林宾馆枫林苑，法定代表人为肖洛廒。经营范围包括房地产开发经营；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；自有厂房租赁；自建房屋的销售；物业管理；以自有资产进行实业投资；城市基础设施建设。

润和滨江湾效果图

三、基本信息

本月均价：32736元/㎡

小区地址：岳麓滨江景观道与谷岳路西北角 

产权描述：润和滨江湾大平层产权为40年,商住公寓产权为40年

所属区域：岳麓 滨江新城       环线位置：二环以内

物业类型：住宅            建筑年代：2022-03-31

建筑类型：暂无资料          建筑面积：102177.24 ㎡

占地面积：17532.72 ㎡        绿 化 率：41.9%

容 积 率：4.10            物 业 费：8.8元/㎡·月

开 发 商：长沙先导恒鼎房地产开发有限公司

物业公司：润和城物业

附加信息：5#、6#物业费8.8元/㎡·月

四、在售户型

4室 4室2厅4卫1厨 (257㎡) 4室2厅4卫1厨 (264.72㎡)

润和滨江湾户型

5室 5室2厅4卫1厨 (294.51㎡) 5室3厅5卫1厨 (389.39㎡)

润和滨江湾户型

五、销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2021年03月 

交房时间：预计2023年08月31日

售楼地址：滨江新城滨江景观道

六、周边配套

商业配套：凯德壹中心、渔人码头、奥克斯广场、保利 mall（在建）、山姆会员店（在建）、湘江玖号

银行：长沙银行、浦发银行、民生银行、广发银行、三湘银行

医疗配套：省肿瘤医院、湘雅三医院

公园景观：岳鞍阁公园、茶子山公园、北津城公园、湘江风光带、施家港公园

交通配套：地铁 4 号线、8 号线（规划）、811、317 等多条公交规划

教育配套：长郡滨江中学、麓山滨江实验学校、师大滨江，西江小学（在建）、郝家坪小学

七、周边交通

轨道交通：4号线福元大桥西

公交路线：公交路线：811路在潇湘北路谷山路口站 

轨道交通：地铁 4 号线福元大桥西站约 100 米、8 号线（规划）

交通方式：从地铁4号线福元大桥西站3号口出来，对面即是润和滨江湾。

润和滨江湾配套图

八、楼盘动态

2022-06-21润和滨江湾目前暂无推新，5#、6#在售商业大平层，建面约260-1200平，均价40000元/平。

2022-04-18润和滨江湾目前暂无推新，有建面约260-1200平大平层在售，位于5#、6#，均价40000元/平。

2022-01-19润和滨江湾在售40年产权的江景大平层。5#在售建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层，均价40000元/平，6#也剩少量几套房源在售，建面约260-1200平，均价40000元/平。后期推新待定。

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