大都汇天悦（保利大都汇三期），周边业态丰富，潜力大

【楼盘卖点】

大都汇项目坐落于东二环和南二环交汇之处的树木岭板块。南北分别紧邻劳动路、长沙大道两大城市主干道；东西两侧分别是二环立交和万家丽快速路，这是长沙唯一的两条快速环线干道；项目总占地面积约 236.9 亩，总建筑规划面积约75万方，规划有高层住宅、商业、小学和幼儿园等丰富的业态，分五期开发，一期、二期已经交房，四期预计2022年3月交房，五期为教育用地，三期为规划2栋公寓及6栋住宅，即将新推的就是大都汇二环天际两栋城芯公寓，建面约30-89㎡。

大都汇天悦（保利大都汇三期）位置图

二环天际是大都汇4年集大成之作，以打造先进的“V-CITY微型城市社区中的商业核心”为设计理念，在多维度生活场景打造上，打造的都会资产产品。我们打造了商务办公、租赁公寓、生鲜商超、集中商业、步行商街、平台花园商业多业态为一体的微型自循环综合商业体，成就二环门户中的城市微客厅。

【基本信息】

楼盘名称： 大都汇天悦

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 高层

产权年限： 70年(住宅：70年 酒店式公寓：40年 商住公寓：40年 SOHO：40年 ) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南嘉宇实业有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 马王堆南路与嘉智路交汇处

【地段交通】

轨道交通： 4号线树木岭站，圭塘；5号线圭塘

公交路线： 马王堆南路站：806路、147路、601路、204路、星沙112路

劳动东路口站：66路、802路、810路

石坝路口站：160路

马王堆路劳动路口站：204路

交通方式： 自树木岭立交桥出发，行驶290米后左转进入东二环，行驶870米后右转到达项目。

大都汇天悦（保利大都汇三期）周边配套图

【周边配套】

商业：项目位于树木岭商圈、高桥商圈、东塘商圈、喜盈门范城、武广商圈辐射中心位置，旭辉Mall、保利Mall、天虹Mall、山姆会员店等多个大型商业综合体与万千商家云集。

教育：自建塘嘉宇砂子小学（规划中），邻近新世界砂子塘小学，周边有广益中学、南雅中学、雨花明德等多所学府云集。

【主力户型】

3室2厅2卫1厨，108㎡

3室2厅2卫1厨，118㎡

【小区规划】

占地面积： 47014.93平方米 建筑面积： 209371.29平方米

容积率： 4 绿化率： 35%

停车位： 共755个，车位配比：0.54:1 楼栋总数： 8

总户数： 2318 物业公司： 嘉宇商业物业

物业费： 3元/平方米.月

物业费描述： 3元/㎡/月

【楼盘动态】

2022-06-20，大都汇天悦目前有108-166平平层住宅在售，位于B2#、B3#，毛坯均价12800-14300元/平，另B1#有少量房源在售，后续推新待定。

楼盘推荐：兴旺壹品，华悦凤凰天街，中欣时代广场