汇景发展环球中心，230米超高层双塔，业态涵盖5A级写字楼、酒店式公寓、滨江艺术商业。汇景发展环球中心项目位于长沙市天心区白沙路与书院路交叉口。西邻湘江大道，东邻书院路，南邻白沙路，北邻文津巷路。项目占地面积约40亩，商业用地，容积率8.0，总建筑面积约30万平方米（共2栋），总投资约35亿元，主要建设内容为写字楼、星级酒店和商业配套设施（裙楼中计划建设大型国际名车交易展示中心）。

项目属于天心区，它位于长沙湘江中路与白沙路的交汇处。总占地近60亩，总建筑面积30万方，由两栋230米的超高层塔楼以及3.5万方的滨江艺术商业街区组成，业态涵盖超5A甲级写字楼、私人酒店、滨江艺术商业街区。

【汇景发展环球中心效果图】

一、基本信息

楼盘名称：汇景发展环球中心

参考均价：19000 元/㎡

楼盘特色：距离3号线灵官渡站345米

物业类型：公寓,写字楼,商铺

区域位置：天心区-南湖新城

开 发 商：湖南发展高新置业有限公司

楼盘地址：天心湘江中路与白沙路交汇处

二、小区信息

建筑类别：高层,超高层

产权年限：40

装修情况：毛坯

建筑面积：约295675平方米

占地面积：约39713平方米

户 数：448户

车位情况：1658

物 业 费：4.8元/㎡/月

物业公司：汇景物业

物业地址：天心湘江中路与白沙路交汇处

三、交通状况

【汇景发展环球中心交通图】

公 交

乘坐804路区间、804路、160路、908路西线、804路、1路、122路在第一师范站下车；406路、906路、160路在书院路站下车到达项目。 地铁3、4号线(建设中).

地 铁

3号线

四、周边配套

周边景观(自然景观,公园绿化)：湘江风光带、碧湘门广场、书院路社区公园、大椿桥社区公园、脸谱广场、和平鸽广场、橘子洲、岳麓山

周边学校(就学条件)：湖南第一师范、长沙市长郡中学本部

周边公共交通：地铁3、4号线

银行金融机构：华融湘江银行全国总部、中国进出口银行湖南总部、国家开发银行湖南总部、北京银行湖南总部、华夏保险湖南总部、大地保险湖南总部

酒吧一条街

内部配套：

超市、幼儿园、会所、健身房

五、户型图

1室1厅1卫1厨 36.47㎡

1室1厅1卫1厨 56.09㎡

1室1厅1卫1厨 64.42㎡

【汇景发展环球中心户型图】

六、最新动态

2022.6.7—— 汇景发展环球中心后期无推新，在售现房公寓和写字楼。A塔在售建面约70-2000平6A甲级写字楼均价20000-27000元/平，B塔建面约36-115平非毛坯外滩公寓均价19000-26000元/平。

七、综合评价

优点：在湘江旁，大视野，地理位置很好，周边具备浓厚的商业气息，可商可投资。

缺点：价格可能相对较高。