一、楼盘介绍

中海阅江府位于岳麓区湘江新城，项目占地面积28160.32平，建筑面积136437.89，容积率4.1，绿化率31.45%，由普通住宅和公寓组成。

洋湖之心项目，拿地时间2017年7月12日，为龙湖，中海，富力三方合作项目。项目总体量约66万方，位于洋湖国际新城总部经济区，在建3号线和规划中9号线的交汇处，是湘江新区近地铁上盖的城市综合体。北依岳麓山，近眺雅河，远望湘江，临近7000亩洋湖湿地公园，占有城市景观资源。坐拥李自健美术馆、谢子龙影像馆、洋湖湿地科普馆，占据文化艺术高地。西邻“湖南智谷”，北邻长沙大学城，雅礼、长郡、麓山国际、博才等学校。无缝对接在建中的龙湖天街、宜家荟萃、卓伯根商业综合体。七重智能系统，智造安心品质社区。

二、开发商

长沙禧荣置业有限公司成立于2017年07月24日，注册地位于湖南省长沙市岳麓区洋湖街道景园路239号洋湖景园商务中心东楼2118房，法定代表人为孙维强。经营范围包括房地产开发经营；预包装食品、鞋帽、办公用品、通讯设备、建筑装饰材料的批发；初级食用农产品、散装食品、日用百货、家居用品、文化用品、办公用品、办公设备、体育用品、化妆品、计算机软件、建筑材料的销售；纺织、服装及日用品、体育用品及器材、工艺美术品、五金产品、五金工具、家用电器及电子产品的零售；酒店用品的批发、零售；商业管理；酒店管理；公寓管理；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；自建房屋的销售。

中海阅江府鸟瞰图

三、基本信息

本月均价：暂无

小区地址：岳麓湘江新区洋湖国际新城猴子石大桥沿潇湘南路南行2300米 地图

产权描述：中海阅江府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年

所属区域：岳麓 洋湖湿地公园

环线位置：二至三环        物业类型：住宅

建筑类型：暂无资料        建筑面积：136437.89 ㎡

占地面积：26880.76 ㎡      房屋总数：956户

楼栋总数：6栋          绿 化 率：31.45%

容 积 率：4.10          物 业 费：3元/㎡·月

开 发 商：长沙禧荣置业有限公司,中海

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司

附加信息：3元/㎡·月

四、周边配套

商业：1.宜家荟聚中心（其中宜家家居预计2019年开业，荟聚购物中心将于2020年全面开业。）

2.龙湖天街（是洋湖之心项目的自持商业部分，面积10万方。长沙的天街将作为华中区的首座天街，预计将于2020年开业。）

3.卓伯根商业综合体。（为长沙市民提供高品质、高性能、高附加值的德国商品一站式购物服务。预计在2019年开业。）

休闲：国际雕塑公园、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖湿地科普馆、湿地主广场、洋湖白鹭塔、洋湖湿地公园、南郊公园、火车头公园、湘江江滩公园、大灌篮南郊体育公园等

医院：湖南妇女儿童医院

教育：雅礼洋湖实验中学（初、高）、中加中学（初、高）、湖大附中（初、高）、雅礼洋湖中学、长郡郡维中学、明珠中学（规划）、阳光中学（规划）南雅湘江中学、竹塘中学（规划）、博才洋湖小学、麓山国际学校（建设中）、湘江实验小学、湘江实验二小（规划）、竹塘小学（规划）、湖大附小（规划）、麓山兰亭实验小学。

中海阅江府效果图

五、周边交通

轨道交通：3号线洋湖新城站

公交路线：乘377路在湘浦路先导路口下（步行40米）

乘222路在滨柳路庙湾路口下（步行680米）

乘26路快线或318路在潇湘大道滨河路口下（步行710米）

乘207路在坪塘大道先导路口下（步行1.3公里）  

交通方式：驾车：从南湖路隧道行驶1.6公里，靠左前方行驶，进入潇湘中路行驶2.8公里，直行进入潇湘南路行驶1.8公里到达中海阅江府。

公交：377路、318路、380路。

六、楼盘动态

2021-03-10海阅江府已经售完。

2020-12-18中海阅江府1-6#预计2020年年底交房。15000元/平方米。物业费：3元/㎡·月。湘江新区洋湖国际新城猴子石大桥沿潇湘南路南行2300米。中海阅江府项目为高层。

2020-10-22中海阅江府清盘中，几套建面55平公寓均价15000元/平。另外在售一套建面144平商铺，折后均价50000元/平。后期无推新。

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