宝能公馆(美联天骄城五期)楼盘,绽放精致而典雅的光芒,匠造新生活典范
【楼盘卖点】
长沙宝能公馆作为宝能集团入湘首作,传承宝能TOP系高端住宅产品的气质与修养,集宝能28载厚积大成,携手亚洲豪宅专家杜康生共同打造长沙区域豪宅标杆项目,翻开长沙新生活的更迭。项目雄踞浏阳河西岸,领占雨花城芯,交通便利,丰盛配套,启幕醇熟新生活。总建面约16万方,2.3低容积率,打造城央低密墅质居住范本。延续山林水系打造星辰园林,营造四季常青的园林景观,借景东南侧市政公园,下楼即可享受自然带来的清新与健康。浏阳河风光带、圭塘河风光带,水系萦绕。社区内乔灌并举、花草相间,漫步其中,曲水流觞,天赋优居,生活与自然相融相生。
宝能公馆(美联天骄城五期)位置图
【基本信息】
楼盘名称: 长沙宝能公馆
物业类型: 普通住宅 , 花园洋房 , 商务公寓 , 商业街商铺 项目特色:公园地产 , 创意地产 , 庭院式住宅 , 大平层 , 五证齐全 , 临铁盘
建筑类型: 板楼 装修标准:2480.0元/平米
产权年限: 70年(普通住宅:70年 洋房:70年 住宅底商:40年 LOFT:40年 ) 装修情况:毛坯
开发商: 湖南美联置业有限公司 环线位置:二至三环
楼盘地址: 朝晖路与嘉雨路交汇处
【地段交通】
轨道交通: 5号线高桥北
公交路线: 朝晖路古曲路口站: 360路
古曲路朝晖路口站: 156路 360路 703路
浏阳河大道民主路口站: 156路
朝晖路嘉雨路口站: 360路 703路
古曲路人民路口站: 156路 360路 703路
交通方式: 从高桥北地铁站开始,沿着朝晖路行直行700米,即可抵达宝能公馆
宝能公馆(美联天骄城五期)周边配套图
【周边配套】
幼儿园:长沙市雨花区常青藤锦湘幼儿园、南山迪诺幼儿园;
中小学:美联枫树山小学、育才三小、湖南广益实验中学、长郡芙蓉中学;
综合商场:万家丽国际商业广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、喜盈门;
医院:旺旺医院、中南大学湘雅二医院、湖南大学中医药大学附属一医院;
市政:长沙市群众艺术馆、长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、区政府;
景观:浏阳河风光带、圭塘河风光带;
【主力户型】
4室2厅3卫1厨,132㎡
4室2厅2卫1厨,140㎡
【小区规划】
占地面积: 52572.81平方米 建筑面积: 162590.76平方米
容积率: 2.3 绿化率: 35%
停车位: 975个,车位配比:1:1.2 楼栋总数: 16
总户数: 829 物业公司: 深圳市吉祥服务集团有限公司
物业费: 2.98元/平方米.月
物业费描述: 高层、小高层、洋房:2.98 元/月·㎡; 公寓:3.5 元/月·㎡; 商业:6.0元/月·㎡

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