湘林熙水豪庭楼盘，紧邻浏阳河大道圭塘河风光带，配套齐

【楼盘卖点】

湘林熙水豪庭位于雨花区高桥，长沙大道与嘉雨路交汇处，紧邻浏阳河大道圭塘河风光带，视野开阔，交通便利，周边商场、学校、医院、酒店一应俱全；项目交通发达，距离黄花机场约20分钟车程，距高铁站及京港澳高速入口约10分钟车程，比邻地铁2号线（已开通））和地铁5号线；周边商业、学校等生活配套非常成熟，1公里范围内有运达中央广场、华晨世纪广场、好润佳购物中心、高桥大市场等。项目附近有枫树山美联小学，育才三小、广益中学、周南雨花中学等多所名校。 项目占地面积72亩，总建筑面积为22.6万㎡，分两期开发。其中，东地块建筑面积为15.7万㎡，由5栋高层住宅、1栋为商业会所组成，绿地率40.17%、建筑密度25.90%；西地块由1栋高层酒店、1栋高层公寓组成，绿地率39.32%、建筑密度35.03%。

湘林熙水豪庭位置图

【基本信息】

楼盘名称： 湘林熙水豪庭

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 项目特色：河景地产 , 教育地产 , 大平层

建筑类型： 板楼 , 板塔结合 , 高层

产权年限： 70年(住宅70年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南湘林置业有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 长沙大道与嘉雨路交汇处西北角

【地段交通】

轨道交通： 5号线高桥北，高桥南

公交路线： 公交站点：大桥西：121、143、148、156、208、321、368、912、917路

高桥大市场东：67、263、802、215、503、810路

交通方式： 公交路线：大桥西：121、143、148、156、208、321、368、912、917、 高桥大市场东：67、263、802、215、503、810

轨道交通：地铁2号线 长沙大道站1000米，地铁5号线 高桥北300米  

湘林熙水豪庭周边配套图

【周边配套】

运达中央广场、华晨世纪广场、好润佳购物中心

瑞吉酒店、华雅华天大酒店、华晨豪生大酒店、

枫树山美联小学，育才三小、广益中学、周南雨花中学

【主力户型】

3室2厅2卫1厨，117.12㎡

3室2厅2卫1厨，127.71-129.77㎡

【小区规划】

占地面积： 29269.78平方米 建筑面积： 155398.62平方米

容积率： 4.28 绿化率： 40.17%

停车位： 852个停车位 楼栋总数： 6

总户数： 785 物业公司： 湖南省上善物业有限公司

物业费： 3.5元/平方米.月

物业费描述： 住宅3.5元/m²/月

【楼盘动态】

2022-06-14，湘林熙水豪庭后期预推1#毛坯住宅，建面118-142㎡，预计2024年6月底交房，具体信息待定！目前在售2#建面226平大平层，毛坯均价13500元/平。另在售3-5#建面约117-189平住宅，毛坯均价11800-13000元/平。

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