保利茉莉公馆楼盘，名企盘，人与都市，繁华生活

【楼盘卖点】

保利茉莉公馆为保利品牌系列之一，属于改善型“善居”系列的“臻粹系”。长沙茉莉公馆是全国第十座茉莉公馆，打造“人与都市，繁华生活”的概念。保利茉莉公馆占地面积21609平，建筑面积106812平，共6栋。

保利茉莉公馆

【基本信息】

楼盘名称： 保利茉莉公馆

物业类型： 普通住宅 , 住宅底商 , 商务公寓 项目特色：名企盘 , 临铁盘

建筑类型： 塔楼 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年 住宅底商：40年 商住公寓：40年 ) 装修情况：毛坯 , 精装修

开发商： 湖南浙商地产开发有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 万家丽路和香樟路交汇处西北侧（雨花第六幼儿园旁）

【地段交通】

轨道交通： 5号线雨花区政府

公交路线： 湖南联通站：802路、810路

窑坡站：8路、16路、135路、167路、280路

交通方式： 从长沙高铁南站出发，进入雨花大道行驶946米，沿香樟东路行驶3.5公里，沿万家丽中路直行364米，最后沿内部道路行驶328米，到达保利茉莉公馆。

保利茉莉公馆周边配套图

【周边配套】

幼儿园：雨花区第六幼儿园

中小学：圭塘小学、南雅中学、雨花区实验小学

综合商场：喜盈门范城、五江天街、保利mall、天虹cc mall、旭辉mall

医院：长沙市中心医院

其他休闲公园：沙湾公园、湖南省体育中心、圭塘河风光带；

市政配套：雨花区政府、雨花区与公安分局。

【主力户型】

4室2厅2卫，137㎡

4室2厅2卫，128㎡

【小区规划】

占地面积： 21609平方米 建筑面积： 106812平方米

容积率： 4 绿化率： 40.09%

停车位： 地下停车位634个 楼栋总数： 6

总户数： 797 物业公司： 湖南保利物业管理有限公司

物业费： 3元/平方米.月

物业费描述： 住宅3元/㎡·月

【楼盘动态】

2022-06-10，保利茉莉公馆在售建面30-50平商铺，均价30000-40000元/平；后期预推6#毛坯平层公寓，建面29-41平，具体信息待定。住宅已售完！ 

楼盘推荐：五江天街天寓，佳兆业云顶都汇，长房明宸府