万科金色麦田楼盘，项目小而全，潜力楼盘

【楼盘卖点】

万科金色麦田位于属于雨花区圭塘片区，与砂子塘万境水岸小学、长沙市雅境中学仅一马路之隔。从产品来看，这是一个“小而全”的项目，体量不大，但内外部配套非常齐全：总建面约5.6万方(计容3.5万)，1栋幼儿园、一栋洋房、一栋公寓共415户。

万科金色麦田位置图

【基本信息】

楼盘名称： 万科金色麦田 建成年代：2020年09月30日

物业类型： 住宅底商 , 花园洋房 , 公寓 项目特色：潜力楼盘 , 教育地产 , 小户型 , 五证齐全

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 湖南省雄森东日置业有限公司 环线位置：二至三环

投资商： 万科企业股份有限公司

楼盘地址： 圭塘路498号

【地段交通】

公交路线： 圭塘路木莲路口站（210路，39路）

万科金色麦田周边配套图

【周边配套】

教育：幼儿园：莲湖幼儿园（500米内），吉钮思幼儿园（500米内），杰特乐国际幼儿园（1公里内）

小学：砂子塘小学（250米内），枫树山小学（1.4公里），燕子岭小学（400米内）

中学：雅境中学（20米内），广益中学（3.6公里），南雅中学（2公里内），

大学：长沙环保职业技术学院（500米内），湖南科技职业学院（500米内），民政学院（1.5公里内），湖南体育职业学院（2.5公里），中南林业科技大学（3公里内），湖南女子学院（2.5公里）

银行：中国工商银行、邮政储蓄银行、兴业银行

其他：海洋立方公园（500米），长沙顺达足球公园（800米内），雨花市民广场（1公里内），燕子岭社区公园（500米内），乐民水上乐园，省植物园、圭塘河风光带（300米内）

喜盈门（1.1公里），红星商圈（德思勤（2.4公里）、通程奥特莱斯（2.4公里）、步步高（2.4公里）），步步高（500米内），欧亚达（3公里），沃尔玛，华晨世纪广场，大润发

【主力户型】

3室2厅2卫1厨，108㎡

3室2厅2卫1厨，127㎡

【小区规划】

占地面积： 16458平方米 建筑面积： 56546平方米

容积率： 1.5 绿化率： 35%

停车位： 共396个，车位配比：1：0.96。 楼栋总数： 4

总户数： 415 物业公司： 万科物业

物业费描述： 待定

【楼盘动态】

2020-05-08，万科金色麦田在售3#建面40-60平毛坯商业公寓，均价14000元/平。项目后期无推新

2020-06-04，万科金色麦田已售完，后期无推新

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