名企临铁大盘 地铁一号线滨江城市综合体 - 北辰三角洲

一、楼盘卖点：名企临铁大盘 地铁一号线滨江城市综合体

北辰三角洲总占地面积近1700亩，总建筑面积约550万方，包含有约300万方的中高端住宅，100万方顶尖的公建配套（如：酒店、写字楼、国际会议中心、高端百货、商业等）。是集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的中国大型城市综合体。

二、楼盘介绍

北辰三角洲A3国荟为40年产权超高层写字楼，A3国荟公馆层数为59层，高低分区，公摊约30%，层高3.3米，建筑面积6.4万方，户型面积为57平和132平，总户数一共801套，毛坯交付，均价约14000-16500元/平，预计2021年4月26日交房，物业费为2.8元/月/平。

三、基本信息

楼盘名称：北辰三角洲

建成年代：2020年06月11日

物业类型：写字楼 , 普通住宅 , 商务公寓 , 商办楼

项目特色：河景地产 , 复合地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 临铁盘

建筑类型：超高层

产权年限：70年(住宅70年，公寓40年，写字楼40年)

装修情况：毛坯

开发商：长沙北辰房地产开发有限公司

投资商：北京北辰实业股份有限公司

品牌商：北辰实业

楼盘地址：江天路6号

四、周边配套

轨道交通：1号线北辰三角洲站，开福寺站

公交路线：新河站：11路、116路、132路、149路、168路、405路、406路、603路、704路、804路、907路

教育：二十一世纪幼儿园、清水塘小学、长雅中学

医院：湘雅附一、省妇幼

商场：凤凰海购物公园、泊富国际广场，华创国际广场，五一广场、富兴金融中心

其它：三馆一厅（长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市规划馆、长沙市音乐厅）

五、楼盘动态

北辰三角洲在售D4区3#5#6#住宅,建面124-189平,非毛坯均价16000-17000元/平;在售A3区少量LOFT毛坯公寓,建面57-132平,看江均价13800-19000元/平,不看江均价12500元/平;在售C1区3#LOFT公寓,建面44-65平,不看江毛坯均价11500-12000元/平,看江均价16000元/平。项目后期无推新!

六、热门户型

3室2厅2卫1厨， 建面127.00平米

4室2厅2卫1厨， 建面174.00平米

周边楼盘：

上园   公园九号  润和国际广场