世茂璀璨天城楼盘，名企盘，老城区与新城区的中心地带

【楼盘卖点】

世茂璀璨天城，位于雨花区树木岭，老城区与新城区的中心地带，总建面约34万方，涵盖高层住宅与公寓；本项目为全国前十五强地产开发商——世茂地产，落子长沙的第四个项目，其他项目包含河西世茂铂翠湾，世茂环球金融中，以及在建中的世茂希尔顿项目，本次，世茂集团将目光锁定于河东老城芯，只为引领人居生活3.0时代而来。本项目坐镇长沙中心老城区与提速发展的高铁新城之间，已成为市级城市次中心，扼守交通大动脉，形成主干道交汇枢纽，坐享立体交通体系：本项目位于树木岭城芯枢纽，距地铁4号线及长株潭城际铁路树木岭站约一公里，距地铁五号线木桥站约700米，出门即享万家丽BRT；具有得天独厚的商业配套，出门即享五江天街商业配套，更有武广商圈、高桥商圈、东塘商圈、范城商圈四大商圈围合，轻松满足您和家人的休闲购物与日常所需。

世茂璀璨天城

项目打造独家沉浸式艺术情境社区，世茂璀璨天城深谙，好生活标准远不止于室内，更在步入社区起的每一个瞬间：34万方情境社区，出门即园林，步步皆有景。基于不同家庭结构、活动周期，与生活习惯，精雕细琢六重情境，涵盖青年、老年、儿童的全天候需求。让沉浸式艺术包围建筑与生活，全维唤醒正向情绪。

【基本信息】

楼盘名称： 世茂璀璨天城

物业类型： 普通住宅 , 商务公寓 项目特色：公园地产 , 河景地产 , 临铁盘

建筑类型： 高层

产权年限： 70年 装修情况：毛坯

开发商： 长沙茂泓置业开发有限公司 环线位置：二环以内

楼盘地址： 树木岭路345号（原正圆动力机械厂）

【地段交通】

轨道交通： 5号线木桥

公交路线： 公交路线：135、138、147、38、406、805路至鼓风站下车；

轨道交通：地铁四号线（在建）树木岭站约1000米；地铁5号线木桥站（在建）约700米 ；长株潭城际铁路树木岭站约1000米

世茂璀璨天城周边配套图

【周边配套】

学校(就学条件)：凯恩国际幼儿园、广益中学、周南雨花中学、雅礼实验中学、南雅中学；

商业：世茂璀璨天城位于五江天街北侧，出门即享主题餐饮。更有武广商圈（保利MALL、旭辉MALL、山姆会员店）、东塘商圈（凯德广场、平和堂、友谊商城）、范城商圈（喜盈门范城、通程喜乐汇）、高桥商圈（万家丽国际MALL、高桥大市场）围合；

景观(自然景观,公园绿化)：圭塘河海绵示范公园（在建）、沙湾公园 ；

医院(就医条件)：长重社区医院、长沙市中心医院、旺旺医院、湘雅附医院。

【主力户型】

1室1厅1卫1厨，47㎡

2室1厅1卫1厨，47㎡

【小区规划】

占地面积： 80000平方米 建筑面积： 340000平方米

容积率： 3 绿化率： 35.04%

停车位： 住宅：1325、商业：656。 楼栋总数： 13

总户数： 1244

【楼盘动态】

2022-06-10，世茂C站在售建面30-61平公寓，毛坯均价8000元/平，另在售建面30-200平商铺，均价10000-35000元/平。

楼盘推荐：中建嘉和城凤凰台（中建瑞兴家园），碧桂园印象，兴旺小爱同学（湘水郡二期）