美林美寓楼盘，双地铁，配套齐，锻炼娱乐两不误

【楼盘卖点】

美林美寓项目是由湖南美林置业有限公司继美林景园、美林银谷、大汉汉园、中建江山壹号等高品质楼盘后打造的又一精品力作。项目总建筑面积4万㎡，由一栋商住楼组成，共33层，地下3层，地上30层，负二、三层为停车场，负一层至五层为商业，六至三十层为住宅。

美林美寓

项目向东接轨京港澳高速公路，向西联通万家丽路、东二环。3条地轨聚集，地铁4、5号线交汇处圭塘站就在家门口，2号线沙湾公园站举步即达，近城际轻轨树木岭站，9趟公交车通达全市。项目周边学校云集，有砂子塘吉联小学、枫树山小学（大桥校区）、湖南广益实验中学等学校。项目外有20万方大商业集群，天虹CCMall、沃尔玛山姆店、旭辉商业街等大型商业环绕，内享主题餐饮、购物风情街、邻里生鲜集市等精品生活配套，集潮流餐饮、娱乐于一体，打造一站式休闲娱乐主题商业中心，足不出户即可满足生活所需。项目物业由——世邦魏理仕提供专业顾问服务。项目周边即是华雅公园、沙湾公园、体育文化休闲公园等，锻炼娱乐两不误。

【基本信息】

项目特色：地铁沿线 地铁四号线 地铁五号线

物业类型： 公寓

入住时间：美林景园商住楼2019年8月30日已交房

物业公司：湖南贝雷德物业服务集团

物 业 费 ：2.80元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限：商住公寓:40年

开盘时间：美林景园商住楼2018年2月3日开盘

售楼地址：长沙市雨花区劳动东路与山塘路（美林街）交汇处

项目位置：劳动东路与山塘路（美林街）交汇处

【地段交通】

乘坐160路、220路、601路、星沙112路至美林景园站下车；

乘坐66路、802路、810路至劳动东路口下车；

轨道交通：地铁2号线沙湾公园站下车；地铁4、5号线圭塘站；城际轻轨树木岭站。

美林美寓周边配套图

【周边配套】

幼儿园长沙多多艺术幼儿园、英蓝丽景香山幼儿园、百慧贝贝幼儿园

中小学砂子塘吉联小学、新城新世界砂子塘小学、枫树山小学大桥校区；砂子塘吉联小学、枫树山小学大桥校区、湖南广益中学

综合商场天虹CCMall、沃尔玛山姆店、旭辉商业街，项目自带商业综合体

医院旺旺医院

银行中国银行、建设银行、工商银行

邮政中国邮政（万家丽中路）

其他市政：体育新城、长沙市妇女儿童中心、沙湾公园、体育文化休闲公园、圭塘河社区公园， 湖南航空工业局、长沙市国土资源局、长沙市烟草专卖局（劳动东路）等。

【主力户型】

居室：1室1厅1卫1厨 建筑面积：34.34㎡

居室：1室1厅1卫1厨 建筑面积：49.68㎡

【小区规划】

开发商：湖南美林置业有限公司建筑类型：高层 塔楼建筑面积：42903平方米占地面积：5586平方米车位信息：208个，其中户外2个，室内206个。总户数：525户当期户数：暂无数据容积率：5.91绿化率：35.05%

【楼盘动态】

2021-03-03，美林美寓在售少量建筑面积31-76平住宅性质公寓，均价12000元/平左右，项目后期无推新。

2021-04-12，美林美寓已售完，后期无推新

楼盘推荐：欣隆居，世茂璀璨天城，中建嘉和城凤凰台（中建瑞兴家园）