一、楼盘介绍

珠江柏悦湾位于洋湖垸片区兴联路与潇湘大道南延线东线交叉口，现项目1-8号栋、S1号栋-S3号栋建设项目已由长沙市企业投资项目备案证（备案编号：2016020号）批准建设，目前正在招标中。

珠江柏悦湾1-8号栋、S1-S3号栋总建筑面积108516.52平，其中1-5号栋为高层住宅，层数为19-23层; 6-8号栋栋为叠墅，层数为5层;S1-S3号栋为配套商业，层数为1-2层。地下室为地下1层，地下建筑面积为22031.75平。

二、开发商

湖南珠江实业投资有限公司洋湖分公司于2017年01月23日成立。法定代表人姜星德，公司经营范围包括：在隶属企业经营范围内开展下列经营活动：房地产开发经营；房屋租赁；房地产信息咨询；建材、金属材料销售等。

珠江柏悦湾效果图

三、基本信息

价格：待定

物业类别： 普通住宅,叠拼  项目特色：品牌地产 江景地产 

建筑类别： 板楼 装修状况：带装修 产权年限：

普通住宅:70年叠拼:70年环线位置：二至三环

开发 商：湖南珠江实业投资有限公司

楼盘地址：潇湘南路与景园路交汇处

占地面积：37083.48 ㎡ 建筑面积：238707.21 ㎡

容积率：2.50  绿化率：41.52%

停车位：车位数：1147个，车位比：1:1.45  楼栋总数：11栋

总户数：790户  物业公司：广州珠江物业管理有限公司长沙分公司

物业费：2.2元/㎡·月 

楼层状况：珠江柏悦湾1-8号栋、S1-S3号栋总建筑面积108516.52平，其中1-5号栋为高层住宅，层数为19-23层; 6-8号栋栋为叠墅，层数为5层;S1-S3号栋为配套商业，层数为1-2层。

四、周边配套

交通：地铁3号线（在建）、8号线（规划）、9号线（规划）；

公交207路、906路、从西站开往动物园的快巴、26路、222路、938路 、BRT6号线

教育：湘江实验二小、博才洋湖小学、雅礼实验中学、麓山国际学校、中加国际学校（私立高中）、雅礼洋湖中学、湘熙水郡幼儿园

医院：先导洋湖医院总部（规划）

银行：湖南湘江新区农村商业银行（洋湖景园楼下）、长沙银行

珠江柏悦湾配套图

五、周边交通

轨道交通：3号线洋湖湿地站

公交路线：交通：地铁3号线（在建）、8号线（规划）、9号线（规划）；

公交：洋湖湿地公园站：26路快线 、318路、 938路 、222路

交通方式：五一广场——进入枫林一路，行驶2.2公里——右转，进入银盆南路，行驶250米——右转，进入溁湾路，行驶180米_右转，进入潇湘中路，行驶6.5公里--进入环岛，进入潇湘南路，行驶2.3公里--靠右前方行驶，从潇湘南路到洋湖湿地公园，行驶130米——到达

六、楼盘动态

2022-06-16珠江颐德公馆9-15#预计2022年年底入住。价格待定。

2022-04-18珠江颐德公馆三期具体情况待定，项目位于洋湖，暂无房源在售。

2021-08-25珠江颐德公馆均价为：18000元/平方米

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