一、楼盘介绍

恒伟西雅韵公馆项目位于岳麓区洋湖垸片区靳江河路以南、长湾路以北、滨河路以东、雅河以西。建设内容为1#、2#、3# 4#、5#、6#栋住宅、商业、物管及社区用房，建筑面积为62223.4㎡，项目占地面积为31158.86 ㎡。项目采用了多种先进的绿色生态技术，如建筑主体采用预制装配技术、区域水源热泵系统、户式新风系统、雨水渗透系统、中水入户、餐厨垃圾粉碎、净水、智能家居等多项绿色技术。

二、开发商

长沙先导恒伟房地产开发有限公司于2013年3月18日在长沙市工商行政管理局登记成立。法定代表人喻军华，公司经营范围包括房地产开发、经营；房地产经纪；房地产、酒店等。

恒伟西雅韵公馆效果图

三、基本信息

区  县：岳麓区

所属商圈：大河西先导区

占地面积：31158平方米

开  盘：2015年4月26日  入  住：2016年4月30日

建筑面积：62223平方米  产权年限：商铺40年，住宅70年 建筑类别：高层、板塔结合

总 户 数：348 当前户数：348

装修情况：非毛坯  物 业 费：1.98元/平方米·月

绿 化 率：52.7%  容 积 率：2

开 发 商长沙先导恒伟房地产开发有限公司

物业公司：深圳彩生活

恒伟西雅韵公馆实景图

四、周边配套

学校：洋湖公馆橙子树幼儿园（321米），长沙市岳麓区立思恩雅幼儿园（631米），洋湖幼儿园（1248米），扬茗教育集团托管中心（1298米），麓山国际实验学校(中加校区)（1330米）

购物：福玛特超市(洋湖店)（291米），芙蓉兴盛便利超市嘉豪食品店（298米），芙蓉兴盛便利超市嘉豪食品店（298米），快乐惠全国连锁(云莲食品店)（328米），新佳宜便利连锁店no.1157（371米）

生活：长沙银行ATM（1203米），平安银行24小时自助银行(南二环)（1528米），平安银行(阳光100社区支行)（1530米）

娱乐：洋湖湿地（454米），先导牛广场（516米），洋湖湿地国际雕塑园（1488米），不语时光影院（1663米），雅颂居江景花园（2087米）

餐饮：中天原味粉店（298米），湘里人家（328米），包良心(和顺店)（328米），沙县小吃福玛特门店（334米），微萨披萨（344米），美丽国度（516米），研磨时光咖啡馆(洋湖店)（785米）

五、周边交通

公交：和顺.洋湖壹号[公交站]（222），坪塘大道福祥路口[公交站]（207），坪塘大道先导路口[公交站]（207,377），先导路坪塘大道口[公交站]（377），福祥路湘浦路口[公交站]（377）

六、楼盘动态

2017-07-25 恒伟西雅韵公馆售罄

2017-06-22恒伟西雅韵公馆住宅已售完，目前无住宅在售，另外在售建筑面积50-70平商铺，还剩2个，均价50000-10000元/平。

2017-05-25恒伟西雅韵公馆还是一套房源在售，位于3号栋，户型建筑面积175平，均价16000元/平。

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