金晟年华楼盘，位于高铁新城，临黄江大道，交通便利

【楼盘卖点】

金晟年华项目位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万㎡，自带约3万㎡商业，生活便利。项目容积率2.2，绿地率45%，110米楼间距，为宜居社区。80-142㎡N+1户型,46-58㎡炫变公寓，可做两房；金晟年华近在建4号线的杜家坪站，交通便利。

金晟年华

【基本信息】

楼盘名称： 金晟年华

物业类型： 商务公寓 , 普通住宅 项目特色：宜居生态地产

建筑类型： 板塔结合 , 高层

产权年限： 70年(普通住宅：70年 商住公寓：40年) 装修情况：毛坯

开发商： 湖南金晟天华实业有限公司 环线位置：二至三环

楼盘地址： 高铁新区黄兴黄江大道光达村部旁

【地段交通】

轨道交通： 4号线杜家坪

公交路线： 公交：220、X112、X105 光达村部站

地铁：地铁4号线杜家坪站（在建）

交通方式： 乘坐220、X112、X105到光达村部站即可。

金晟年华周边配套图

【周边配套】

教育：黄兴中心小学、高塘坪小学、黄兴中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德达材中学、上湾中学

商业：万里时代广场、喜盈门范城、喜乐地购物中心

医院：上湾医院

其他：长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、开元文化城、长沙火车南站

【主力户型】

3室2厅2卫，102.52㎡

2室2厅1卫，80.62㎡

【小区规划】

占地面积： 31142平方米 建筑面积： 103479.33平方米

容积率： 2.2 绿化率： 45%

停车位： 停车位：共704个（一期450、二期254） 楼栋总数： 5

总户数： 472 物业公司： 长沙晟坤物业管理有限公司

物业费： 2.5元/平方米.月

物业费描述： 2.50元/㎡·月

【楼盘动态】

2021-12-10，金晟年华在售商铺，建面20-70平，均价1.5-3.8万元/平；在售2#少量现房公寓，建面46-59平，带燃气入户，毛坯均价7000元/平。项目清盘中

2022-02-09，金晟年华已售完

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