不知不觉2022已过半，过去这半年的长沙楼市可谓是波澜迭起!

前面因为疫情以及大环境整体低迷，长沙楼市一路跌至谷底，直到5月份调控政策的些许放松，接着房贷利率的大幅下降，才又让长沙楼市活跃了起来。尤其是6月的最后一周，长沙内五区新房住宅总共成交了1190套，环比上涨高达49%，调控政策对于楼市的影响显而易见。

来到7月，长沙的天气开始热了起来，每天都是30多度的高温。7月是下半年的开始，没有哪个开发商愿意起步就落后，趁着政策放松之后的这一波小高潮，都纷纷加速推货。

据象盒找房网不完全统计，整个7月，长沙预计共有47个楼盘将开盘推新，其中10个全新盘将首次亮相。

从数量上来看，雨花区成为新的开盘大户，共有12个项目有开盘计划;其次是岳麓区9个;开福区和望城区紧随其后，都是6个;然后是芙蓉区和长沙县，都是5个;天心区最少，只有4个项目有推新计划。

在所有将要开盘的这些项目中，毛坯房源占6成，刚需房源也占了6成多，这对于刚需购房者来说是一个利好，选择面更广，更能买到自己心仪的房源。

同时，有10个全新盘将和大家见面，它们分别是：智谷仁玥府、建发玖洲观澜、旭辉德奥上河城章、高桥壹品、长沙五矿广场、振业悦江府、建发养云、保利和光尘樾、嘉臣道、大汉春和云境。

受到之前一些楼盘停工的影响，很多人依旧担心买期房会碰到类似情况，其实小编这边了解到，在各级政府的干预下，众多楼盘都已相继复工，大环境也在慢慢变好，所以没必要那么担心。当然，为确保万无一失，大家可以对楼盘进行针对性地选择，小编这边给到的建议还是应该以“国央企”为背景的开发商开发的楼盘为主。

据悉，金茂智慧科学城、振业城、南山天岳等项目都已下证推出，目前正在火爆认筹，有兴趣的小伙伴可以前往售楼部了解详情。